Maison de maître à vendre, Liège VBE76952

Rue de Chaudfontaine 21 , 4020 Liège

495 000 €

5 Chambre(s) 372 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

ERA BLAVIER vous propose à la vente cette propriété de caractère située Rue Chaudfontaine 21. Elle offre 5 chambres, un garage, plusieurs espaces de rangement ainsi que de nombreuses pièces permettant différents usages selon les besoins du futur propriétaire.

Les espaces disponibles comprennent notamment une salle familiale, un bureau, une cuisine, un salon et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur adapté à votre projet.

Cette propriété séduira par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Un rafraîchissement général est à prévoir. L’installation électrique n’est actuellement pas conforme.

La propriété dispose également d’une citerne à mazout en bon état, récemment contrôlée, avec un contrôle valable jusqu’en 2028.

PEB : classe E – certificat n° 2025093005884.

Une propriété offrant 5 chambres, de beaux volumes, un garage et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

Les informations et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire reste libre de vendre ou non.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1904

Détails financiers

Prix 495 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 372 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 156 m²

Surface constructible 130 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 121184 kWh/an

Référence PEB 20250923005884

Date de validité PEB 23/09/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE76952 Réf. vendeur: 1535838 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Angleur Dîme Crèches

547 m · 2' 20'' 769 m · 1' 23'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Centre Scolaire "Georges Mignon" Écoles maternelles

254 m · 1' 11'' 310 m · 37'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes Écoles primaires

589 m · 2' 8'' 589 m · 56'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Cefa - Ville De Liege Écoles secondaires

546 m · 2' 17'' 595 m · 1' 1'' 556 m · 7' 556 m · 7'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,1 km · 1' 31''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km · 1' 51''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

146 m · 1' 45''

30 - Guillemins - Mathysart

164 m · 1' 58''

65 - Liège - Remouchamps

212 m · 2' 33''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

933 m · 11'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

1,8 km · 8' 3,8 km · 5' 1,3 km · 13' 1,7 km · 21'

Liège Airport Aéroports

11,1 km · 46' 12,3 km · 10' 8,9 km · 57'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

1,4 km · 2' 12''

Cambio - Saint-Vincent Voitures en libre-service

329 m · 1' 31'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Proxy Delhaize Fetinne Supermarchés

515 m · 1' 54'' 515 m · 48'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Aldi Grivegnée

937 m · 5' 1 km · 1' 48'' 514 m · 11' 890 m · 11'

Carrefour Express Douai

648 m · 2' 34'' 648 m · 1' 10'' 560 m · 8' 637 m · 8'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,4 km · 5'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

1,2 km · 2' 7''

Maison De La Science Activités

2,3 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

34 km · 32'

Fort De Lantin Châteaux

12,4 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,6 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

71,5 km · 46' 50,7 km · 3º 28'

Sittard

56,5 km · 41' 50,9 km · 3º 7'

Kerkrade

63 km · 44' 48,4 km · 3º 18'

Verviers

33,4 km · 24' 23 km · 1º 29'

Seraing

9,6 km · 11' 9 km · 36'

Maastricht

33,4 km · 26' 29,4 km · 1º 50'

Éducation

Vivre près de la Rue de Chaudfontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Centre Scolaire "Georges Mignon", à seulement 3 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Angleur Dîme" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ville De Liege" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 30 - Guillemins - Mathysart avec une station située à 2 minutes à pied, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fetinne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison de maître à vendre, Liège VBE76952

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

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Transports en commun

Magasins

Villes proches

Services

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Tourisme

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Tourisme

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