ERA BLAVIER vous propose à la vente cette propriété de caractère située Rue Chaudfontaine 21. Elle offre 5 chambres, un garage, plusieurs espaces de rangement ainsi que de nombreuses pièces permettant différents usages selon les besoins du futur propriétaire.
Les espaces disponibles comprennent notamment une salle familiale, un bureau, une cuisine, un salon et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur adapté à votre projet.
Cette propriété séduira par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Un rafraîchissement général est à prévoir. L’installation électrique n’est actuellement pas conforme.
La propriété dispose également d’une citerne à mazout en bon état, récemment contrôlée, avec un contrôle valable jusqu’en 2028.
PEB : classe E – certificat n° 2025093005884.
Une propriété offrant 5 chambres, de beaux volumes, un garage et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.
Les informations et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire reste libre de vendre ou non.
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Ce bien, situé près de la Rue de Chaudfontaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 30 - Guillemins - Mathysart avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 64 - Liège - Aywaille avec une station située à 3 minutes à pied.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fetinne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".
Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", à 7 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Angleur Dîme" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire "Georges Mignon", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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