Maison de maître à vendre - Liège VBB90393 Option

Rue Armand Stouls 20 4020 Liège

449 000 €

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VBB90393

  • 4 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Allen Keapler vous présente cette maison de caractère située Rue Armand Stouls à Liège, entièrement rénovée avec élégance et modernité.
La maison se compose de quatre grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille ou pour aménager un espace bureau. Les deux salles de bains, modernes et bien équipées, répondent aux besoins de chacun avec style et fonctionnalité.

Le grand séjour, véritable cœur de la maison, offre un espace convivial baigné de lumière grâce à une magnifique baie vitrée qui s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis. Ce jardin intime est idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Grâce à un excellent PEB, cette maison bénéficie d’une isolation performante, garantissant à la fois confort thermique et économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui marie le charme de l’ancien et les standards modernes de confort. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d’exception, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Infos : Tel 04/2771707 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30699 kWh/an

Date de validité PEB

22/10/2034

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB90393 Réf. vendeur: 6279169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

168 m 33'' 168 m 15'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

638 m 2' 23'' 926 m 1' 19'' 508 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

638 m 2' 23'' 926 m 1' 19'' 508 m 8' 637 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

577 m 2' 11'' 976 m 1' 40'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

188 m 2' 15''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,7 km 9' 2,8 km 4' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 39' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

608 m 2' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

478 m 2' 21'' 471 m 42'' 409 m 5' 409 m 5'

Carrefour Express Liege Gretry

667 m 4' 673 m 53'' 529 m 7' 667 m 8'

Colruyt Liege (Gretry)

699 m 4' 1,5 km 2' 3'' 577 m 8' 699 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 45''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1 km 1' 20''

Activités

Maison De La Science

861 m 1' 8''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 19 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le P'Tit Campus" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Communal Maurice Destenay" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 1 minute.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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