Maison de maître à vendre - Liège VBC53082

Quai de la Boverie 49 4020 Liège

499 000 €

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VBC53082

  • 4 Chambre(s)
  • 421 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai de la Boverie 49 4020 Liège
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Description

Allen Keapler and Partners vous présente cette maison de maître idéalement située à proximité immédiate véritable du centre-ville et de la Médiacité.

Cette maison de maître a su conserver tout son cachet d'origine. Actuellement exploitée pour générer des revenus locatifs, ses grands volumes vous offrent également la possibilité de retrouver une grande maison de maître avec peu d'investissement.

Bénéficiez de cette maison en retrait de l'hypercentre, tout en profitant de la proximité du parc de la Boverie, des nombreux accès autoroutiers et des commodités locales.

Le bien dispose également d'un garage, un atout exceptionnel dans ce quartier.

Une fois réhabilitée, cette propriété retrouvera toute sa grandeur en tant que maison de maître, avec des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les possibilités d'aménagement sont multiples, permettant de transformer ce bien et d'accueillir une grande famille.

N'attendez plus pour demander des informations concernant ce bien.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 2 273 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

421 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53082 Réf. vendeur: 6679059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1,2 km 4' 1,1 km 1' 29'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

920 m 3' 1,3 km 1' 42'' 515 m 9' 945 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

928 m 3' 1,3 km 1' 43'' 522 m 9' 953 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

1,1 km 6' 1,3 km 1' 49'' 754 m 9' 754 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

62 m 45''

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,6 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 8' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 39' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

939 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

482 m 1' 36'' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

1,1 km 5' 1,1 km 1' 40'' 565 m 7' 565 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

710 m 2' 22'' 810 m 1' 3'' 500 m 5' 547 m 7'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 8' 1,3 km 1' 56'' 690 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 52''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

900 m 1' 12''

Activités

Maison De La Science

954 m 1' 15''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".1 minute 1 minuteUn parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Churchill".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 11 minutes à la marche."Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Le P'Tit Campus", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Louis" à 9 minutes à pied.

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