Maison de maître à vendre - Liège VBD38440

Quai Mativa 5 4020 Liège

470 000 €

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VBD38440

  • 6 Chambre(s)
  • 254 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Trevi Liège vous propose cette charmante maison de maître au cœur de Liège, alliant charme d’époque et modernité avec moulures, cheminées et parquet. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à deux salons en enfilade avec accès à la terrasse, une pièce polyvalente et un WC. Le premier étage offre un salon avec vue sur le parc de la Boverie, une cuisine équipée, un rangement, un WC et une pièce polyvalente (bureau/chambre). Le deuxième étage comprend deux chambres lumineuses et une salle de bain, tandis que le troisième dispose de deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Parmi ses atouts : double vitrage, chauffage au gaz (chaudière en bon état et boiler récent), adoucisseur d'eau, toiture isolée et PEB "D". Une opportunité rare à 470.000 €. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 078 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79597 kWh/an

Date de validité PEB

26/01/2035

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38440 Réf. vendeur: 7204348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

833 m 3' 1 km 1' 27'' 547 m 10' 827 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

460 m 1' 32'' 460 m 44'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

460 m 1' 32'' 460 m 44'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

901 m 3' 1 km 1' 25'' 542 m 7' 542 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

261 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

793 m 10'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,4 km 8' 3,5 km 5' 985 m 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mediacité

642 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

1,1 km 4' 632 m 10' 802 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 16'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

845 m 2' 49'' 923 m 1' 27'' 845 m 10' 845 m 10'

Proxy Delhaize Fetinne

632 m 2' 6'' 1,2 km 2' 30'' 506 m 8' 632 m 8'

Colruyt Liege (Gretry)

975 m 5' 1,1 km 1' 28'' 537 m 10' 811 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Boverie

1,6 km 2' 23''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 11''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le P'Tit Campus", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à 1 minute en voiture."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mediacité") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Vincent".La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 3 minutes à pied.

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