• 8 Chambre(s)
  • 404
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue du Centre 73-75 4140 Sprimont

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Description

SOUS-SOL : ±82 m²
- 3 caves sur terre battue (±21m² - ± 18m² - ±15m²)
- Chaufferie sur terre battue de ± 17 m²,

REZ-DE-CHAUSSEE : ±182 m²
- Séjour de ± 38 m² sur parquet, feu ouvert,
- Salle à manger de ± 33 m² sur parquet,
- Hall de ± 15m² sur carrelage,
- Hall de service de ± 11 m² sur pierre,
- Débarras de ± 14 m² sur parquet,
- Salon de ± 17 m² sur parquet, feu ouvert,
- Cuisine de ± 11 m² non équipée sur carrelage, emplacement machines,
- Petite salle à manger de ±16 m² sur carrelage, poêle à bois,
- Wc extérieur de ± 3,5 m²
- Abri de jardin de ± 15 m², (point d'eau, WC et lavabo),
- Terrasse et jardin

1er ETAGE :±170 m²
- Hall de ± 11 m² sur parquet,
- 6 chambres sur parquet (±21m² - ±21m² - ±21m² - ±18m² - ±17m² - ±14m²),
- Hall de nuit de ± 8 m² sur parquet,
- Salle de bains de ± 10 m² sur vinyle (baignoire, 2 lavabos, et bidet, wc),
- Salle de douche de ±7m² sur vinyle (douche, wc, lavabo, bidet)

2ème ETAGE : ±165 m²
- Hall de ± 5 m² sur parquet,
- Salle d'eau à rénover, WC,
- Chambre 7 de ± 12 m² sur vinyle,
- Chambre 8 de ± 14 m² sur parquet,
- 4 grands greniers sur parquet et sur plancher (±12m² - ± 9m² - ± 22 m² - ±70m²)

DIVERS : Simple vitrage bois et double vitrage PVC, chaudière d’époque, chauffage central mazout, boiler sur chaudière, cuve enterrée de ± 4.000L, toiture en bon état, toiture arrière d’époque, 1 compteur électrique (mono-horaire), 1 compteur d’eau, fosse septique avec trop plein vers le ruisseau.
*La surface exacte sera déterminée suite à un mesurage par géomètre.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 393 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

404 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5000 m²

Raccordé aux égouts

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

167106 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88200 Réf. vendeur: 6826185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

336 m 1' 7'' 336 m 42'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

248 m 56'' 248 m 30'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

248 m 56'' 248 m 30'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

3,7 km 13' 4,6 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

24 m 17''

Gares

Aywaille

4,3 km 15' 5,2 km 6' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 59' 32,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

563 m 1'

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

505 m 1' 41'' 505 m 57'' 505 m 6' 505 m 6'

Lidl Sprimont

935 m 3' 939 m 1' 26'' 803 m 6' 934 m 11'

Intermarché Sprimont

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,6 km 8' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,6 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,1 km 2' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,3 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

14,9 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,2 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 11 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 16 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.

Éducation

"Crèche Les Marmots" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

MAGICPLAN.pdf

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