Maison de maître à vendre - Huy VBE24187

Rue du Haut Chêne 3 4500 Huy

Faire offre à partir de 369 500 €

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VBE24187

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Rue du Haut Chêne 3 4500 Huy
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Description

Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison de maître entièrement rénovée en 2020, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette propriété séduira les amateurs d’authenticité, de beaux volumes et les familles nombreuses. Bénéficiant d’un excellent PEB A (81 kWh/m²/an) ainsi que d’une installation électrique conforme. Elle bénéficie d'une superficie habitable de +- 200 m². Le sous-sol comprend trois grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé, un vaste salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine hyper équipée ainsi qu’une buanderie. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, de deux grandes chambres et d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bains privative équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. À l’extérieur, un très joli jardin de ville avec terrasse métallique de 14 m² (orientation ouest). La maison dispose de tout le confort moderne grâce à des équipements haut de gamme tels que 20 panneaux photovoltaïques, un chauffage central au gaz à condensation, un boiler thermodynamique, une boucle d’eau chaude sanitaire ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 369.500 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tNAkU25Ucqq Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 500 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

210 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18607 kWh/an

Date de validité PEB

04/05/2025

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24187 Réf. vendeur: 7700303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

344 m 1' 8'' 345 m 31'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

295 m 59'' 295 m 33'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

295 m 59'' 295 m 33'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

370 m 3' 778 m 1' 13'' 370 m 5' 370 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit)

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

133 m 1' 36''

Gares

Hoei / Huy

1,8 km 10' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

24,7 km 1º 58' 28,5 km 20' 21 km 1º 29'

Bornes de recharge

Naxhelet

5,2 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

324 m 1' 4'' 324 m 25'' 324 m 4' 324 m 4'

Proxy Delhaize Huy

625 m 4' 1,1 km 1' 42'' 475 m 6' 475 m 6'

Match Huy

915 m 8' 926 m 1' 18'' 598 m 11' 888 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,4 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,9 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33,8 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,8 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,2 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Haut Chêne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Petit À Petit Rive Droite" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Huy" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Match Huy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 4 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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