Maison de maître à vendre - Verviers VBC80110
Rue du Palais 47 4800 Verviers
Faire offre à partir de 249 500 €
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Description
Maison bourgeoise de caractère avec beaucoup de charme, offrant de grands volumes habitables. Idéal pour de la colocation également.
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/8c5d74c438a5406fbc94d1d84218975c
Projection virtuelle non contractuelle.
Nombreuses possibilités d'aménagement notamment avec un rez-de-chaussée utilisé pour une profession libérale et les étages pour une grande habitation.
Actuellement, l'immeuble est aménagé comme suit :
Immeuble en parfait état d'entretien.
Le rez-de-chaussée est disposé pour usages multiples.
Proche de toutes les commodités, belle situation.
Coup de cœur assuré, venez visiter sans tarder!
PEB cat. C 242 kWh/m².an - N°20240402019190
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Tout voir Réduire
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/8c5d74c438a5406fbc94d1d84218975c
Projection virtuelle non contractuelle.
Nombreuses possibilités d'aménagement notamment avec un rez-de-chaussée utilisé pour une profession libérale et les étages pour une grande habitation.
Actuellement, l'immeuble est aménagé comme suit :
- Rez: hall d'entrée, WC séparé, grand living(salle à manger et salon), cuisine équipée. Cour avec possibilité d'entrée par la rue de la Colline.
- 1/2 niveau: salle de bains.
- 1er étage: palier, 2 chambres(dont une avec chambre d'enfant, bureau ou dressing).
- 2ème étage: palier, 2 chambres, une salle de bains.
- 3ème étage: palier(hall de nuit), possibilité d'aménager 3 chambres + grenier.
- Sous-sol: grandes caves.
Immeuble en parfait état d'entretien.
Le rez-de-chaussée est disposé pour usages multiples.
Proche de toutes les commodités, belle situation.
Coup de cœur assuré, venez visiter sans tarder!
PEB cat. C 242 kWh/m².an - N°20240402019190
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 500 €
- Revenu cadastral: 979 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1875
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
6 m²
Surface habitable
294 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
100 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71309 kWh/an
Date de validité PEB
02/04/2034
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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