Maison de maître à vendre - Verviers VBD50035
237 500 €
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Description
Maison bourgeoise de caractère avec beaucoup de charme, offrant de grands volumes habitables. Idéal pour de la colocation également.
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/8c5d74c438a5406fbc94d1d84218975c
Projection virtuelle non contractuelle.
Nombreuses possibilités d'aménagement notamment avec un rez-de-chaussée utilisé pour une profession libérale et les étages pour une grande habitation.
Actuellement, l'immeuble est aménagé comme suit :
- Rez: hall d'entrée, WC séparé, grand living(salle à manger et salon), cuisine équipée. Cour avec possibilité d'entrée par la rue de la Colline.
- 1/2 niveau: salle de bains.
- 1er étage: palier, 2 chambres(dont une avec chambre d'enfant, bureau ou dressing).
- 2ème étage: palier, 2 chambres, une salle de bains.
- 3ème étage: palier(hall de nuit), possibilité d'aménager 3 chambres + grenier.
- Sous-sol: grandes caves.
Nouveaux châssis double vitrage PVC, nouvelle toiture, chauffage central gaz, électricité conforme.
Immeuble en parfait état d'entretien.
Le rez-de-chaussée est disposé pour usages multiples.
Proche de toutes les commodités, belle situation.
Coup de cœur assuré, venez visiter sans tarder!
PEB cat. C 242 kWh/m².an - N°20240402019190
Détails financiers
- Prix: 237 500 €
- Revenu cadastral: 979 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1875
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
6 m²
Surface habitable
294 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
100 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71309 kWh/an
Date de validité PEB
02/04/2034
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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