• 7 Chambre(s)
  • 270
  • 2 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
Henri Lemaitre 71 5000 Namur

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Description

Maison de Maître située dans un quartier prisé de Namur, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, avec vue sur la citadelle.
Cette maison allie architecture élégante et volumes généreux, ce qui fait d'elle un bien rare et précieux.

RDC composé d’un hall typique des maisons de maître, avec belle hauteur sous plafond. Celui-ci mène à un spacieux séjour (48m2) doté de moulures et d'un superbe poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace cuisine se trouve également à cet étage, avec un accès direct à un balcon qui surplombe un jardin privé et parfaitement entretenu.
Premier étage composé de 3 chambres (31, 16 et 11 m²), une salle de bain et un W.C
Deuxième étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires (16 m², 16 m² avec point d'eau et 11 m² avec salle de bain privative et WC).
Troisième étage reprenant 1 chambre (15 m²) et 1 grenier aménageable de 32 m².
Maison entièrement cavée (73 m²)

Bien offrant un excellent potentiel pour être aménagé en kots, moyennant accord préalable du service urbanistique de la ville de Namur.


Du point de vue technique: chauffage central au gaz (chaudière 2004), électricité non réceptionnée, toiture ardoise en ordre.
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB D - 327 KWh/m² an - 88226 kWh/an - 20240721006248

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Détails financiers

  • Prix: 424 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

270 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

63 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Surface totale du terrain

215 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC47505 Réf. vendeur: 6528569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

317 m 1' 3'' 869 m 1' 57'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Namur

519 m 1' 43'' 1,1 km 2' 11'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Namur

519 m 1' 43'' 1,1 km 2' 11'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal François Bovesse

516 m 1' 43'' 1,1 km 2' 10'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

329 m 4'

Gares

Namen / Namur

1,1 km 5' 1,6 km 3' 753 m 10' 930 m 11'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,9 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Frère Orban

204 m 40'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Arsenal

131 m 1' 34''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

754 m 2' 48'' 2 km 4' 593 m 9' 754 m 9'

Carrefour Express Namur Gare

1,1 km 5' 1,4 km 2' 9'' 770 m 11' 967 m 12'

Spar Namur

1,1 km 4' 1,7 km 4' 790 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,1 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

2,8 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,8 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,3 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,3 km 15'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namen / Namur".La station "Libia Velo - Arsenal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Frère Orban" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal François Bovesse" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Funny" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Namur", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Namur" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Namur" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.

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Documents

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