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VBE79866-0 23
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Maison de maître à vendre, Neufchâteau VBE79866

Avenue de la gare 30 , 6840 Neufchâteau
380 000 €
RENOVACTRICE
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5 Chambre(s) 220 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 380 000 €
Revenu cadastral 966 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 35 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 170 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69200 kWh/an
Date de validité PEB 12/06/2036
Emission de CO2 12716
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

rapport electrique certinergie (2).pdf Télécharger
peb neufchateau.pdf Télécharger
plan.pdf Télécharger
inventaire amiante destructif -wallonie.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE79866 Réf. vendeur: 7877683 Dernière modification: 15/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Grand-Place".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Neufchâteau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 411 - Bertrix - Neufchâteau, 87 - Léglise - Libramont, 566 - Neufchâteau - Habay avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Au Creux Des Branches", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Ferme Des Fées" se trouve à 26 minutes.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

"Abbaye D'Orval" se trouve à 27 minutes de voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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