Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Avenue de la Gare, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.
Herenhuis te koop, Neufchâteau VBE79866
Avenue de la gare 30, 6840 Neufchâteau
380 000 €
5 Slaapkamer(s)
220 m²
2 Garage
2 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Une maison de caractère aux multiples possibilités ! À Neufchâteau, découvrez cette élégante maison de maître de 220 m² habitables, entièrement rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine : hauts plafonds, moulures, cheminées en marbre, parquets et majestueuses portes anciennes. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie lumineux, un salon donnant accès à une vaste terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. Les étages accueillent 5 chambres et 2 salles de douche (une au second et une au dernier niveau), dont une chambre avec dressing au dernier niveau. Un grand grenier aménageable complète l'ensemble (36 m² ). Une propriété qui s'adapte à vos projets ! Grâce à ses volumes et à sa configuration, elle se prête aussi bien à une grande habitation familiale qu'à une colocation ou à l'exercice d'une activité indépendante ou libérale (sous réserve des autorisations nécessaires). Autre atout : un double garage accessible par une rue à l'arrière, offrant un accès distinct et un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Côté technique : nouvelle chaudière au gaz de ville, nouveaux châssis PVC avec volets électriques, électricité refaite à neuf et vastes caves sous le rez-de-chaussée et la terrasse, adoucisseur d'eau. Un bien rare par son cachet, ses volumes et sa polyvalence !
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
380 000 €
Kadastraal inkomen
966 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
35 m²
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
170 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
242 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
69200 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/06/2036
CO2-uitstoot
12716
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Au Creux Des Branches
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Basisscholen
Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
87 - Léglise - Libramont
Bus
411 - Bertrix - Neufchâteau
566 - Neufchâteau - Habay
Neufchâteau
Treinstations
Lidl
Laadstations
Cambio - Grand-Place
Autodelen
Winkelen
Spar Neufchâteau
Winkels
Lidl Neufchâteau
Delhaize Neufchateau
Toerisme
Ferme Des Fées
Pretparken
Musée Des Celtes
Musea
Abbaye D'Orval
Religieuze monumenten
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.
De rit naar het kinderdagverblijf "Au Creux Des Branches" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 411 - Bertrix - Neufchâteau, 87 - Léglise - Libramont, 566 - Neufchâteau - Habay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Neufchâteau (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Neufchâteau (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.
Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Grand-Place".
Toerisme
"Abbaye D'Orval" is met de auto in 27 minuten te bereiken.
Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 11 minuten.
"Ferme Des Fées" ligt op 26 minuten afstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan