Maison de maître à vendre - Ecaussinnes VBC34513 Option

Rue Arthur Pouplier 71 7190 Ecaussinnes

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
  • 75 m² Jardin
Rue Arthur Pouplier 71 7190 Ecaussinnes

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Description

Sous Option.

L'Immobilière "Flash Horizon" vous propose à la vente sur la commune d'Ecaussinnes (7190) cette magnifique demeure de caractère avec terrasse et jardin idéalement située proche de toutes les commodités du Village.

Actuellement occupé à titre de "Pharmacie", le bien se compose au rez de chaussée : d'un magnifique hall d'entrée, un salon, salle à manger dès plus lumineux donnant vue sur l'arrière cuisine et sa cuisine non équipée, un w.c séparé, une terrasse et le jardin.

Au 1er Etage : Le hall de nuit dessert la suite parentale de 26m² ainsi qu'une pièce cuisine actuellement pouvant servir de chambre, de dressing ou point d'eau.

Au Second Etage : 2 chambres (13 et 9m²), un bureau de 6m² et une salle de douche (douche, évier, w.c).

Commodités: Diverses caves sur +- 50 m², chauffage centrale gaz, châssis double vitrage pvc à l'arrière et châssis simple en bois en façade, magnifique vitraux, carrelages d'époque au rez, fresques murales, plancher aux étages, différentes cheminées d'origines, caves saines, terrasse et jardin.

Un réel bien "coup de cœur". Une visite s'impose ...

Prix: Faire Offre à Partir de 199.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) - Disponibilité du Bien : Acte à prévoir au plus tôt en Mai 2025.

Renseignements & Visites : Fl.H Immo - Tel 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.

Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80635 kWh/an

Date de validité PEB

13/09/2034

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC34513 Réf. vendeur: 6608669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Bel Air

788 m 8' 1 km 1' 28'' 788 m 9' 788 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud

166 m 2' 10'' 150 m 21'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud

166 m 2' 10'' 150 m 21'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

461 m 2' 29'' 451 m 59'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,5 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

435 m 5'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

427 m 5'

Gares

Écaussinnes

422 m 4' 780 m 1' 25'' 422 m 5' 422 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,8 km 1º 52' 30,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

11,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

5,9 km 23' 5 km 44' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Spar Ecaussinnes

235 m 4' 231 m 32'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air

969 m 7' 1 km 1' 34'' 907 m 11' 907 m 11'

Louis Delhaize Naast

4,5 km 16' 4,5 km 6' 4 km 16' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

27,8 km 26'

Musées

Musée Mill

12,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,2 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

13,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

14,6 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,1 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

14,4 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ecaussinnes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Naast" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Mill" est accessible en 12 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 13 minutes de là."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 11 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Bel Air" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud", à seulement 2 minutes à vélo."Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Écaussinnes") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 5 minutes à pied.

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