Maison de maître à vendre - Mont-de-l'Enclus RBW08868

Place d'Orroir 13 7750 Mont-de-l'Enclus

550 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 400
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Place d'Orroir 13 7750 Mont-de-l'Enclus

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Description

Charmant koetshuis met bijgebouw/extra woonst, unieke binnentuin genietend van een prachtig zicht, en aanpalende bouwgrond met potentieel.

In het hart van het prachtige Mont-de-l’Enclus, bevindt zich dit authentieke koetshuis met karakter, dat wacht op een nieuwe eigenaar met visie.

Het hoofdgebouw, een charmant te renoveren koetshuis, biedt tal van mogelijkheden om een unieke en karaktervolle woonst te creëren. De authentieke elementen en de structuur vormen een prachtige basis voor een renovatieproject waarbij charme en modern comfort hand in hand kunnen gaan.
Op het perceel bevindt zich bovendien een extra bijgebouw, wat interessante perspectieven opent: een kangoeroewoning, gastenverblijf, praktijkruimte of een investering met verhuurpotentieel.

Daarnaast beschikt het geheel over aanpalende bouwgrond met ontwikkelingspotentieel, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een project met meerdere mogelijkheden: extra praktijk/horecagedeelte/project... De bouwgrond kan bijgekocht worden voor 150.000 euro.

Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle panden, renovatieprojecten en unieke locaties.

Ideale voor B&B/vrije beroepen/ontwikkelaars.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1600

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1800 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW08868 Réf. vendeur: 7713536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,8 km 7' 1,8 km 2' 1'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,7 km 16' 6 km 8' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

11 m 8''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2 km 24'

Gares

Renaix / Ronse

9 km 34' 10 km 11' 8,6 km 44' 9 km 1º 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,2 km 1º 20' 26,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

4,4 km 7'

Supermarchés

Okay Amougies

2 km 7' 2 km 2' 14'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Colruyt Avelgem

4,3 km 14' 4,4 km 5' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Aldi Avelgem

4 km 13' 4,8 km 6' 3,5 km 49' 4 km 49'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

22 km 21'

Musées

Site Battlekart

17,1 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,1 km 28'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,1 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,1 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

12,5 km 15'

Magasins

Vivre à Mont-de-l'Enclus offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Amougies" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 20 minutes.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 21 minutes en voiture.À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est accessible en 8 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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