Maison de maître à vendre - Leuze-en-Hainaut VBD29120
295 000 €
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Description
Belle maison de maître - 3 chambres, garage, jardin, idéale profession libérale
Composition :
Spacieux hall d’entrée avec WC séparé, vaste et lumineux séjour de ±35 m² offrant un accès direct à une terrasse surélevée avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cuisine équipée séparée de ±20 m².
À l’étage :
Hall de nuit desservant trois belles chambres de ±18 m², ±17 m² et ±8 m², une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et rangements, ainsi qu’un coin douche indépendant.
Atout supplémentaire :
Accès indépendant à un espace professionnel comprenant une salle d’attente avec sanitaires et un grand bureau de ±18 m², idéal pour profession libérale (médecin, thérapeute, etc.).
Extérieurs et annexes :
Garage avec porte sectionnelle motorisée, cave saine, et grand jardin de ±1.240 m² orienté ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au gaz via chaudière à condensation récente
- Châssis bois (simple et double vitrage)
- Citerne d’eau de pluie
- Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Une opportunité rare alliant cachet, espace et potentiel professionnel, à découvrir sans tarder !
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
163 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Surface du bureau
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1140 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface totale du terrain
1247 m²
Profondeur du terrain
38 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
474 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
98252 kWh/an
Date de validité PEB
19/08/2035
Emission de CO2
87
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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