Maison de maître à vendre - Ostende RBV23186

Muscarstraat 38 8400 Ostende

885 000 €

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RBV23186

  • 5 Chambre(s)
  • 303 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette exceptionnelle et spacieuse maison de maître située dans la charmante rue Muscar à Ostende. Ce monument classé a récemment fait l’objet d’une rénovation complète et haut de gamme, réalisée dans le plus grand respect du patrimoine, tout en intégrant tout le confort contemporain et les techniques modernes. L’ensemble de la propriété se distingue par l’utilisation de matériaux de très grande qualité et une finition raffinée : superbe parquet en pointe de Hongrie, cheminée au gaz élégante, placards sur mesure, robinetterie encastrée et de nombreux autres détails luxueux. Chaque élément reflète l’élégance intemporelle et le raffinement. Disposition: La maison dispose d’un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement, un local à vélos et une buanderie pratique. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec cuisine entièrement équipée, vestiaire, toilette invités et une agréable terrasse. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres, deux salles de bains, une terrasse et un toilette séparé. Le troisième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette. Le quatrième étage propose un espace mansardé polyvalent, idéal comme cinquième chambre, bureau ou espace multifonctionnel. Villa Pauline bénéficie d’un emplacement privilégié, à distance de marche de la plage et du célèbre Thermae Palace, dans une rue calme et pleine de charme. Une opportunité rare pour les amateurs de caractère, d’espace et de luxe à la mer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou davantage d’informations. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 885 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface chambre à coucher 5

31 m²

Surface habitable

303 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

65 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

74 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

2478648

Date de validité PEB

18/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23186 Réf. vendeur: 4290513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

831 m 4' 938 m 1' 31'' 667 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

371 m 1' 14'' 381 m 40'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

371 m 1' 14'' 381 m 40'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

359 m 1' 11'' 369 m 38'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 2' 31''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

286 m 3'

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

283 m 3'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

297 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

212 m 2' 32''

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

212 m 2' 32''

Gares

Ostende / Oostende

1,6 km 9' 5,2 km 8' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,6 km 12' 4,9 km 6' 3,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

308 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellingtonstraat

251 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

318 m 1' 5'' 318 m 29'' 318 m 4' 318 m 4'

Aldi Oostende

641 m 2' 8'' 671 m 58'' 472 m 8' 641 m 8'

Spar Oostende Langestraat

912 m 5' 1,2 km 2' 11'' 805 m 11' 899 m 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,4 km 2' 12''

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostende" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oostende" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Zó Groot" à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 19 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wellingtonstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende III") est à seulement 1 minute en voiture.

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