Maison de maître à vendre - Oudenburg RBT38416

Stationsstraat 66 8460 Oudenburg

735 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38416

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Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle et polyvalente, une maison de maître située à Oudenburg, au cœur des magnifiques paysages des polders, à proximité d'Ostende et de Bruges. Chargée d'histoire, elle fut autrefois une fabrique et les bureaux de la célèbre Société Verhelst, ce qui lui confère un caractère unique et authentique. Aujourd'hui, elle offre de nombreuses possibilités, allant de la résidence principale à un lieu d'affaires. La propriété comprend notamment une somptueuse maison de maître en grande partie rénovée avec des volumes généreux, ainsi que deux salles polyvalentes actuellement aménagées en salle de réception avec bar, cuisine, vastes terrasses et vues dégagées sur les polders. À l'arrière de la propriété se trouve une unité d'habitation indépendante de plain-pied comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Une grande garage/atelier avec une haute porte à l'avant complète cet ensemble. À l'étage de l'ancienne usine, vous découvrirez une impressionnante loft avec terrasse. De nombreuses dépendances, une buanderie et des installations sanitaires sont réparties dans tout le bâtiment, ajoutant encore plus de fonctionnalité à cette propriété déjà bien équipée. Le cadre extérieur met en avant un art de vivre tourné vers le plein air : terrasses baignées de soleil, vues panoramiques et sentiment de vacances toute l'année. Le jardin privé avec son portail donnant sur la rue assure intimité et tranquillité. Avec plus de 1 100 m² de parking privé et une accessibilité optimale, cette propriété est idéale pour une combinaison de vie résidentielle et professionnelle. Que vous envisagiez d'y habiter avec un métier libéral, une activité indépendante, du co-housing, du stockage ou même un B&B après quelques aménagements réglementaires, ce bien déborde de caractère et de potentiel. Le tout avec une performance énergétique de 257 kWh/m² par an selon le certificat EPC UC3238497.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 735 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20240506-0003238497-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38416 Réf. vendeur: 4052995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oudenburg

2,2 km 7' 2,2 km 2' 34'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2 km 45' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2 km 45' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

5,3 km 18' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

259 m 22''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

15,6 km 9'

Bus

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

2,5 km 30'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

2,5 km 30'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

2,1 km 25'

Gares

Ostende / Oostende

7,7 km 33' 7,2 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,5 km 48' 12,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

2,1 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

6,3 km 21' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Okay Oudenburg

3 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Spar Bredene Shoppingcenter

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Colruyt Bredene

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

9,3 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Puzzel", à seulement 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Oudenburg" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Greenbridge Incubator") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Oudenburg" (4 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (4 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec une station située à 25 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

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