Stationsstraat 66 8460 Oudenburg

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Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle et polyvalente, une maison de maître située à Oudenburg, au cœur des magnifiques paysages des polders, à proximité d'Ostende et de Bruges. Chargée d'histoire, elle fut autrefois une fabrique et les bureaux de la célèbre Société Verhelst, ce qui lui confère un caractère unique et authentique. Aujourd'hui, elle offre de nombreuses possibilités, allant de la résidence principale à un lieu d'affaires. La propriété comprend notamment une somptueuse maison de maître en grande partie rénovée avec des volumes généreux, ainsi que deux salles polyvalentes actuellement aménagées en salle de réception avec bar, cuisine, vastes terrasses et vues dégagées sur les polders. À l'arrière de la propriété se trouve une unité d'habitation indépendante de plain-pied comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Une grande garage/atelier avec une haute porte à l'avant complète cet ensemble. À l'étage de l'ancienne usine, vous découvrirez une impressionnante loft avec terrasse. De nombreuses dépendances, une buanderie et des installations sanitaires sont réparties dans tout le bâtiment, ajoutant encore plus de fonctionnalité à cette propriété déjà bien équipée. Le cadre extérieur met en avant un art de vivre tourné vers le plein air : terrasses baignées de soleil, vues panoramiques et sentiment de vacances toute l'année. Le jardin privé avec son portail donnant sur la rue assure intimité et tranquillité. Avec plus de 1 100 m² de parking privé et une accessibilité optimale, cette propriété est idéale pour une combinaison de vie résidentielle et professionnelle. Que vous envisagiez d'y habiter avec un métier libéral, une activité indépendante, du co-housing, du stockage ou même un B&B après quelques aménagements réglementaires, ce bien déborde de caractère et de potentiel. Le tout avec une performance énergétique de 257 kWh/m² par an selon le certificat EPC UC3238497.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 735 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20240506-0003238497-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38416 Réf. vendeur: 4052995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oudenburg

2,2 km 7' 2,2 km 2' 34'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2 km 45' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2 km 45' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

5,3 km 18' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

259 m 22''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

15,6 km 9'

Bus

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

2,5 km 30'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

2,5 km 30'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

2,1 km 25'

Gares

Ostende / Oostende

7,7 km 33' 7,2 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,5 km 48' 12,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

2,1 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

6,3 km 21' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Okay Oudenburg

3 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Spar Bredene Shoppingcenter

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Colruyt Bredene

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

9,3 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Oudenburg" (4 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (4 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec une station située à 25 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Transports

À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Greenbridge Incubator") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Puzzel", à 5 minutes en voiture."De Speelboom Oudenburg" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.

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