Maison de maître à vendre - Ieper RBT00159 Option

Stoffelstraat 2 8900 Ieper

595 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT00159

  • 4 Chambre(s)
  • 404 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette majestueuse maison de maître, située au cœur vibrant d'Ieper, incarne un mariage harmonieux entre la grandeur historique et le luxe moderne. Construite en 1920, elle offre une superficie habitable de 404 m², comprenant quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. L'entrée imposante de cette résidence et ses finitions élégantes ajoutent un charme intemporel qui saura séduire les amateurs d'architecture classique. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa vaste espace de pratique professionnelle de 150 m² avec une entrée séparée, ce qui la rend parfaite pour les professionnels souhaitant exercer depuis leur domicile. La maison dispose également d'une grande garage, pratique pour les véhicules et le stockage. La terrasse de 40 m² orientée plein sud offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. Située sur la Stoffelstraat, cette propriété jouit d'une localisation idéale, à proximité des commodités locales tout en offrant un cadre verdoyant grâce aux fortifications présentes en arrière-plan. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Avec ses caractéristiques uniques et sa situation exceptionnelle, cette demeure ne nécessite aucune obligation de rénovation et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte de vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Home Hunters au Tel 057/377.477 ou par email à hallo@home-hunters.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

404 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

534 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20230606-0002910097-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT00159 Réf. vendeur: VK 263 Stoffelstraat 2 - Ieper Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

202 m 40'' 202 m 23'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

451 m 1' 30'' 471 m 43'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

451 m 1' 30'' 471 m 43'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

557 m 4' 537 m 56'' 509 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

63 m 45''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

63 m 45''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

63 m 45''

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

1,5 km 12' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 26' 27,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

511 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

346 m 1' 9'' 346 m 4' 346 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Spar Ieper

904 m 6' 921 m 1' 56'' 795 m 11' 904 m 11'

Delhaize Ieper

1 km 3' 1 km 1' 44'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aldi Ieper

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,1 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

1,5 km 2' 15''

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 16 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark Ieper".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Calmeyn" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkepuk" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 16 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.

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