Maison de maître à vendre - Ieper RBT82827

Rijselstraat 148 8900 Ieper

629 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 8 Chambre(s)
  • 870 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Ieper, cette magnifique maison de maître offre un cadre de vie alliant charme, espace et caractère historique. La propriété, construite en 1922, bénéficie d'une surface habitable de 870 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un sous-sol complet pouvant servir de cave à vin ou de réserve. La maison possède une façade orientée sud-ouest, ce qui permet de profiter d'une luminosité optimale à toute heure de la journée. L’intérieur se compose de huit chambres spacieuses, réparties sur trois étages, avec de hauts plafonds, de belles portes en bois et des espaces lumineux. La pièce principale comprend une vaste salle à manger et un salon lumineux de 70 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine de 22 m² est fonctionnelle, adjacente à une salle de séjour conviviale. Deux salles de bains et quatre toilettes complètent l’aménagement intérieur. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin de ville orienté sud-ouest, ainsi que d’un double garage offrant un accès pratique. Située à proximité immédiate de plusieurs sites emblématiques tels que la Grande Place, la Porte de Rijselse et la cathédrale Saint-Pieters, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, offrant ainsi des possibilités d’aménagement ou d’extension selon les projets futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1922

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

870 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

754 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20230628-0002931101-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82827 Réf. vendeur: VK 349 Rijselstraat Ieper Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

1,9 km 8' 2,9 km 4' 1,1 km 6' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

284 m 2' 1'' 284 m 42'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

284 m 2' 1'' 284 m 42'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

129 m 58'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

78 m 56''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

78 m 56''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

78 m 56''

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

1,3 km 9' 2,5 km 4' 929 m 5' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 29' 27,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

819 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

592 m 3' 592 m 7' 592 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

1,1 km 14'

Supermarchés

Spar Ieper

280 m 2' 6'' 280 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Colruyt Ieper

788 m 4' 1,1 km 1' 58'' 603 m 7' 780 m 9'

Aldi Ieper

1,4 km 7' 2,2 km 2' 50'' 941 m 6' 1,3 km 16'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,8 km 13'

Golfs

Ieper Open Golf

2,5 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à seulement 2 minutes à vélo."Kinderopvang Minneke Poes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Immaculata Ieper", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 4 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Ieper" à seulement 14 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Ieper / Ypres / Ypern") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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