Maison de maître à vendre - Ieper RBU11980

Rijselstraat 61 8900 Ieper

399 000 €

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RBU11980

  • 2 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de caractère située au 61 de la Rijselstraat à Ieper a été entièrement rénovée en 1999, conservant son charme d’origine tout en intégrant des éléments modernes pour un confort optimal. La façade en trapgevel confère à la propriété un aspect authentique et attrayant, tandis que l’intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une conception soignée de l’espace et des ouvertures naturelles. D’une superficie totale de 243 m², cette maison offre deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une possibilité d’aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée avec quelques ajustements. La propriété dispose également d’un espace pratique ou polyvalent, idéal pour une activité professionnelle ou des loisirs, équipé de la climatisation et de la chaudière au gaz pour le chauffage. Un vaste terrasse avec accès à une daktuin complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable dans le centre-ville. Située en plein cœur d’Ieper, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et du centre historique. La propriété est construite sur un terrain de 146 m², avec une orientation est pour la façade principale. Elle constitue une option intéressante pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine, confort et espace de travail dans une commune riche en patrimoine culturel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

243 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

146 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20220123-0002530463-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU11980 Réf. vendeur: VK 366 Rijselstraat 61 - 8900 Ieper Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,1 km 7' 1,3 km 2' 44'' 1 km 4' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

48 m 15'' 48 m 8'' 36 m 35'' 48 m 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

48 m 15'' 48 m 8'' 36 m 35'' 48 m 35''

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

83 m 37'' 83 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

176 m 2' 6''

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

176 m 2' 6''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

176 m 2' 6''

Gares

Ieper / Ypres

1,1 km 8' 1,8 km 4' 769 m 1º 35' 1,1 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 28' 27,7 km 19' 23,4 km 1º 7'

Bornes de recharge

Eva Ieper

555 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

392 m 2' 27'' 304 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ypres

1 km 12'

Supermarchés

Spar Ieper

14 m 6'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Lidl Ieper

964 m 6' 1,5 km 2' 44'' 707 m 6' 957 m 11'

Colruyt Ieper

1,1 km 6' 1,4 km 2' 29'' 777 m 7' 1 km 13'

Transports

Wevelgem Airport est à 19 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 67 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gezelleplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Ieper / Ypres" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 95 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ypres" à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ieper" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à seulement 1 minute à vélo."Immaculata Ieper" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec une station située à 2 minutes à pied.

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