Maison de maître à vendre - Dendermonde RBT69643

Hoofdstraat 175 9200 Dendermonde

995 000 €

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RBT69643

  • 4 Chambre(s)
  • 597 m²
  • 15 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au 175 Hoofdstraat à Dendermonde, cette propriété offre une combinaison unique de fonctionnalités commerciales et résidentielles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant spacieux avec une salle à manger conviviale, une cuisine attenante, ainsi qu'une salle de banquet équipée d'une cheminée à gaz. L'espace extérieur comprend un grand terrasse ensoleillée et un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour accueillir des clients ou profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une boutique, d'une chambre froide, de deux unités B&B indépendantes avec leur propre espace de vie, chambre et salle de bain, ainsi que d’espaces de stockage accessibles depuis le terrasse. À l'étage, vous découvrirez une maison privée comprenant trois grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante, une seconde salle de bain et un WC invités. La zone de vie est lumineuse et bien agencée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la famille ou pour recevoir. La propriété s'étend sur trois niveaux et possède une superficie habitable de 597 m². Il y a également une cave non présente mais une terrasse extérieure, ainsi qu'une zone de stockage supplémentaire à l’étage supérieur. L'aspect pratique est renforcé par un grand stationnement pouvant accueillir jusqu’à 15 véhicules, ainsi que par la présence de 36 panneaux solaires installés sur le terrain attenant. La parcelle totale s’étend sur environ 3 257 m², incluant un terrain multifonctionnel accessible depuis la rue, qui peut servir à diverses activités telles que le jardinage, l’élevage ou le stationnement supplémentaire. La propriété bénéficie d’un raccordement aux réseaux de gaz et d’eau, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour un projet résidentiel ou commercial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

597 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3257 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

6385281

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT69643 Réf. vendeur: 4072843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Clubke

3,4 km 20' 7 km 9' 0 m 0'' 3,4 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

1 km 4' 972 m 1' 58'' 880 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

1 km 4' 972 m 1' 58'' 880 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

4,8 km 24' 6,7 km 10' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

1,3 km 16'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

1,3 km 16'

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

1,3 km 16'

Gares

Oudegem

2,9 km 18' 3,5 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Dendermonde Ac

4,3 km 15' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Supermarchés

Delhaize Hertecant

3,7 km 21' 6,9 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 47'

Aldi Dendermonde

3,5 km 12' 4,8 km 6' 3,2 km 27' 3,5 km 42'

Carrefour Express Dendermonde

3,4 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,5 km 20'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hertecant" (8 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Dendermonde" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant "den Ooievaar"") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dendermonde Ac", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 51 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Clubke" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport", à 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

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