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Maison de maître à vendre, Wetteren RBW25405 Option

Victor van Sandelaan 17 , 9230 Wetteren
462 000 €
4 Chambre(s) 362 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A partir du : 31/01/2027
Prix 462 000 €
Revenu cadastral 1 177 €
Revenu locatif mensuel 462 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 362 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 596 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 191 kWh/m²/an
Référence PEB 20240424-0003226506-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW25405 Réf. vendeur: 18163 Dernière modification: 13/07/2026

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Maison de maître à vendre - Wetteren ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Diefkes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Wetteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wetteren" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang 'T Trudeken" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad", à 10 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Wetteren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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