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Maison de maître à vendre, Wetteren RBW25405 Option

Victor van Sandelaan 17 , 9230 Wetteren
462 000 €
4 Chambre(s) 362 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A partir du : 31/01/2027
Prix 462 000 €
Revenu cadastral 1 177 €
Revenu locatif mensuel 462 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 362 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 596 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 191 kWh/m²/an
Référence PEB 20240424-0003226506-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW25405 Réf. vendeur: 18163 Dernière modification: 13/07/2026

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Maison de maître à vendre - Wetteren ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Diefkes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station" à seulement 3 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvang 'T Trudeken", à seulement 7 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" est à 10 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Wetteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wetteren" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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