Maison de maître à vendre - Grammont RBW61007

Molenstraat 32 9500 Grammont

235 000 €

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RBW61007

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Bienvenue dans cette charmante propriété située au cœur de Geraardsbergen. Cette propriété de caractère avec sa façade authentique en briques s'intègre parfaitement dans l'environnement historique de la ville. Avec une surface habitable de 124m², cette propriété offre toutes les commodités nécessaires à une vie de famille confortable. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour les familles ou ceux qui veulent plus d'espace. L'intérieur a été récemment rénové dans un souci de confort et de fonctionnalité. La cuisine est dotée d'équipements contemporains, d'appareils électroménagers intégrés et d'un îlot de cuisine pratique avec plan de travail. La lumière naturelle offre un environnement de travail agréable dans cette pièce. La salle de bains est moderne et dispose de tous les équipements essentiels. La propriété se caractérise par des pièces propres et lumineuses, avec une bonne isolation et des finitions propres. Un atout particulier est l'emplacement magnifique près de l'eau. La propriété se trouve à une courte distance d'un canal idyllique avec des rives verdoyantes, parfaites pour les loisirs et la détente. Elle offre d'agréables possibilités de promenades et un cadre de vie serein. L'emplacement à Geraardsbergen est extrêmement pratique, avec une excellente accessibilité aux écoles, aux magasins et aux commodités. Cette propriété représente un investissement de base solide pour les acheteurs soucieux de la qualité qui recherchent une propriété authentique avec du charme et du potentiel dans une communauté dynamique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20230628-0002929563-RES-1

Date de validité PEB

28/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61007 Réf. vendeur: 14321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

72 m 14'' 72 m 8'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

225 m 45'' 225 m 38'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

225 m 45'' 225 m 38'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

192 m 1' 45'' 194 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

180 m 2' 9''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

180 m 2' 9''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

180 m 2' 9''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 11' 1,4 km 2' 54'' 650 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

801 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

547 m 5' 1,1 km 2' 23'' 547 m 7' 547 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 46'' 985 m 16' 1,4 km 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 9' 1,5 km 3' 969 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,5 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23 km 21'

Tourisme

Ce bien, situé près de Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 20 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à 10 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire joignable en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Molentje", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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