Herenhuis te koop - Geraardsbergen RBW61007

Molenstraat 32 9500 Geraardsbergen

235 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Molenstraat 32 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze charmante woning gelegen in het hartje van Geraardsbergen. Dit karaktervolle pand met zijn authentieke bakstenen gevel integreert zich perfect in de historische omgeving van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 124m² biedt deze woning alle nodige voorzieningen voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. Het gebouw is recent gerenoveerd met aandacht voor modern leefcomfort. De keuken is voorzien van hedendaagse inrichting, compleet met ingebouwde apparatuur en een praktisch keukeneiland met werkblad. Natuurlijke lichttoetreding zorgt voor een aangenaam werkklimaat in deze ruimte. De badkamer is op het eerste verdiep en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Beneden is er nog een berging met toilet. Er is ook een kelder en zolder aanwezig. Een bijzondere troef is de prachtige ligging nabij het water, perfect voor ontspanning. De locatie in Geraardsbergen is uitermate gunstig, met uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en voorzieningen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 384 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

124 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230628-0002929563-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61007 Ref. verkoper: 14321 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

72 m 14'' 72 m 8'' 72 m 52'' 72 m 52''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

225 m 45'' 225 m 38'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

225 m 45'' 225 m 38'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

192 m 1' 45'' 194 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

180 m 2' 9''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

180 m 2' 9''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

180 m 2' 9''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 11' 1,4 km 2' 54'' 650 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

801 m 10'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

547 m 5' 1,1 km 2' 23'' 547 m 7' 547 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 46'' 985 m 16' 1,4 km 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 9' 1,5 km 3' 969 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

23 km 21'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Molenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt", op 2 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "'T Molentje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station", 10 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 15 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 21 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Binnen 20 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets