Maison de maître à vendre - Eeklo RBU57155

Koning Albertstraat 74 9900 Eeklo

369 000 €

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RBU57155

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 177 m² Jardin
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Description

Stap binnen in deze authentieke herenwoning en laat je onmiddellijk betoveren door de unieke charme en warme gezelligheid die deze woning uitstraalt. De woning is instapklaar, beschikt over een gunstig EPC-label C en valt dus niet onder de renovatieverplichting — een absolute troef in de huidige markt.

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een wasplaats met mogelijkheid tot extra slaapkamer, en een verzorgde badkamer met douche.
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of hobbyruimte.

De woning straalt klasse uit dankzij de echte parketvloeren die overal doorlopen — een detail dat zorgt voor warmte, authenticiteit en een tijdloze uitstraling.

De lichte leefruimtes ademen karakter en elegantie. De woning is een stijlvol herenhuis, waar hoge plafonds, authentieke deuren en verfijnde afwerkingen samen een sfeervol geheel vormen.

Bovendien geniet je van een gezellige zuidgerichte tuin — de ideale plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig te tafelen met familie en vrienden.

  • Instapklaar en gunstig EPC
  • Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vier
  • Zuidgerichte tuin
  • Gelegen in hartje Eeklo, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer
  • Veel charme, veel potentieel, en onmiddellijk bewoonbaar
Era Thuis zorgt voor uw huis!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 531 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

177 m²

Surface totale du terrain

267 m²

Surface constructible

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20240710-0003309177-RES-1

Date de validité PEB

10/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU57155 Réf. vendeur: 1429062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kwekkelientje

332 m 1' 6'' 332 m 26'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tandem

683 m 2' 29'' 970 m 1' 33'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tandem

590 m 2' 10'' 877 m 1' 19'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo

685 m 2' 29'' 973 m 1' 33'' 684 m 8' 684 m 8'

Bus

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

4 m 3''

De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwstraat - Eeklo Station

4 m 3''

De Lijn - 642 - Eeklo - Ursel - Aalter

4 m 3''

Gares

Eeklo

1,3 km 4' 2,8 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

368 m 1' 26'' 368 m 4' 368 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

98 m 19'' 98 m 7'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Delhaize Eeklo

1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 800 m 10' 1 km 12'

Lidl Eeklo

954 m 3' 954 m 1' 15'' 930 m 11' 954 m 11'

Golfs

Hole-In-One

9,3 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eeklo" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Herbakker".La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Eeklo Station".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 642 - Eeklo - Ursel - Aalter, De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwstraat - Eeklo Station, De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kwekkelientje" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tandem", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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