Maison de maître à vendre - Eeklo RBU69921

Koning Albertstraat 74 9900 Eeklo

359 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 177 m² Jardin
Koning Albertstraat 74 9900 Eeklo

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Description

Stap binnen in deze authentieke herenwoning en laat je onmiddellijk betoveren door de unieke charme en warme gezelligheid die deze woning uitstraalt. De woning is instapklaar, beschikt over een gunstig EPC-label C en valt dus niet onder de renovatieverplichting — een absolute troef in de huidige markt.

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een wasplaats met mogelijkheid tot extra slaapkamer, en een verzorgde badkamer met douche.
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of hobbyruimte.

De woning straalt klasse uit dankzij de echte parketvloeren die overal doorlopen — een detail dat zorgt voor warmte, authenticiteit en een tijdloze uitstraling.

De lichte leefruimtes ademen karakter en elegantie. De woning is een stijlvol herenhuis, waar hoge plafonds, authentieke deuren en verfijnde afwerkingen samen een sfeervol geheel vormen.

Bovendien geniet je van een gezellige zuidgerichte tuin — de ideale plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig te tafelen met familie en vrienden.

  • Instapklaar en gunstig EPC
  • Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vier
  • Zuidgerichte tuin
  • Gelegen in hartje Eeklo, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer
  • Veel charme, veel potentieel, en onmiddellijk bewoonbaar
Era Thuis zorgt voor uw huis!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 531 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

177 m²

Surface totale du terrain

247 m²

Surface constructible

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20240710-0003309177-RES-1

Date de validité PEB

10/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69921 Réf. vendeur: 1435130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kwekkelientje

332 m 1' 6'' 332 m 26'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tandem

683 m 2' 29'' 970 m 1' 33'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tandem

590 m 2' 10'' 877 m 1' 19'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo

685 m 2' 29'' 973 m 1' 33'' 684 m 8' 684 m 8'

Bus

De Lijn - 642 - Eeklo - Ursel - Aalter

4 m 3''

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

4 m 3''

De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwstraat - Eeklo Station

4 m 3''

Gares

Eeklo

1,3 km 4' 2,8 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

368 m 1' 26'' 368 m 4' 368 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

98 m 19'' 98 m 7'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Delhaize Eeklo

1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 800 m 10' 1 km 12'

Lidl Eeklo

954 m 3' 954 m 1' 15'' 930 m 11' 954 m 11'

Golfs

Hole-In-One

9,3 km 10'

Éducation

"Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tandem", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kwekkelientje" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eeklo" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cc De Herbakker", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Eeklo Station" à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter, De Lijn - 642 - Eeklo - Ursel - Aalter, De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwstraat - Eeklo Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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