Maison de maître à vendre - Maldegem RWC39152

Brielstraat 9990 Maldegem

255 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC39152

  • 2 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À vendre, une maison de maître située au cœur de Maldegem, au 9990 Brielstraat, à un prix attractif de 285 000 €. Cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'une localisation idéale avec des commerces et des écoles accessibles à pied, ainsi que des voies d'accès à proximité. Construite en 1930 et récemment rénovée, cette propriété offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement locatif. L'intérieur de la maison est bien aménagé avec une entrée accueillante menant à un salon chaleureux avec un sol en stratifié. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée au design intemporel, suivie d'une véranda lumineuse. La maison possède une salle de bain bien agencée avec double lavabo, armoire intégrée et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie avec branchements pour machine à laver, lave-vaisselle et sèche-linge complète l'espace. À l'étage, deux grandes chambres sont finies avec soin; l'une d'elles pourrait être divisée pour créer une troisième chambre si besoin. Un grenier spacieux offre des possibilités supplémentaires d'agrandissement. À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 45 m² aménagé avec du gazon synthétique et une petite maison de stockage. L'ensemble du bien dispose de fenêtres en PVC avec triple vitrage pour une efficacité énergétique accrue. Le toit a été entièrement rénové, et le chauffage se fait au gaz naturel grâce à une chaudière à condensation Bulex. Avec un certificat énergétique de classe C, aucune rénovation énergétique supplémentaire n'est requise. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison lors des journées portes ouvertes prévues pour les 20 et 26 avril 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 486 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

138 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Briel-Jantje

204 m 40'' 204 m 24'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Vks De Kleuterark

403 m 1' 20'' 686 m 1' 19'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

403 m 1' 20'' 686 m 1' 19'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

403 m 1' 20'' 686 m 1' 19'' 377 m 5' 377 m 5'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

286 m 3'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

286 m 3'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

325 m 4'

Gares

Eeklo

10,1 km 34' 11,7 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

712 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Station

181 m 46'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Supermarchés

Spar Maldegem De Linde

403 m 1' 20'' 403 m 49'' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Maldegem

684 m 4' 739 m 1' 22'' 684 m 8' 684 m 8'

Colruyt Maldegem

788 m 4' 844 m 1' 20'' 538 m 9' 739 m 9'

Golfs

Hole-In-One

229 m 31''

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".Grâce à la station "Cambio - Maldegem Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vks De Kleuterark" à 1 minute en voiture."Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Briel-Jantje" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Ark I" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Maldegem De Linde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maldegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Maldegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Hole-In-One".

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