Maison à louer - Laeken VBD61027
2 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec WC séparé mène vers une cuisine équipée neuve, avec un emplacement prévu pour l’installation d’un lave-vaisselle. Le jardin, orienté Ouest, offre une superficie d’environ 40 m².
Au premier étage, une chambre de ±22 m², une seconde de ±11 m², une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace récréatif.
Au deuxième étage, un espace de vie comprenant une zone pouvant servir d'espace bureau ou de petite cuisine (canalisations déjà présentes), ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Au troisième étage, sous les combles, se trouve une chambre de ±21 m² (±30 m² en incluant les surfaces sous pente).
La cave saine de ±41 m² comprend deux pièces de rangement ainsi qu’une buanderie de ±13 m².
Il s’agit d’une première occupation après rénovation complète : nouvelle dalle de sol, dalles de grès cérame de qualité, isolation extérieure réalisée sur la façade intérieure, et une configuration permettant, si souhaité, d’envisager deux unités, tout en convenant parfaitement à une famille.
La localisation, à proximité immédiate de la place Bockstael, du métro et de la gare Bockstael, offre un accès direct à toutes les commodités du quartier : commerces, restaurants, services, espaces verts, ainsi qu’au centre Be-Here, un espace dynamique regroupant marché durable, ateliers d’artisans et lieux de restauration.
PEB : F; 58 kg/(m².an); 292 kwh/(m².an); Code unique : 20250702-0000720259-01-5 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
115 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
292 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62413 kWh/an
Date de validité PEB
02/07/2035
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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