Maison à louer - Ixelles RBW61104

Rue des Champs Elysées 62 1050 Ixelles

7 500 €

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RBW61104

  • 5 Chambre(s)
  • 604 m²
  • 2 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
Rue des Champs Elysées 62 1050 Ixelles
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Description

Idéalement située dans une rue élégante et recherchée d'Ixelles, cette remarquable maison de maître de style début XXᵉ siècle développe une superficie de ± 600 m² (selon PEB). Dès l'entrée, un vaste hall distribue un élégant bureau, une toilette invités ainsi qu'une magnifique cuisine super équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger. Cet espace de réception s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin orienté Nord-Est. Le niveau donne également accès aux caves, comprenant notamment une buanderie, des espaces de rangement, un local vélos, une salle pouvant être aménagée en salle de sport ainsi qu'un espace bien-être (hammam et douche). Le premier étage accueille deux somptueux salons de réception. Le premier, côté rue, et le second, côté jardin, bénéficient chacun d'une cheminée fonctionnelle. Le salon arrière est agrémenté d'un élégant espace bar et s'ouvre sur une vaste terrasse, accessible également par un escalier extérieur. Les deuxième et troisième étages sont consacrés à l'espace nuit et proposent quatre grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Enfin, le dernier niveau abrite un véritable studio indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et une toilette séparée. Accessible via l'escalier de service, cet espace constitue une solution idéale pour accueillir un membre de la famille, du personnel ou des invités. Deux garages situés dans une copropriété voisine complètent ce bien rare. PEB : F Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 7 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

604 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW61104 Réf. vendeur: 7801553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeur D'Ixelles

393 m 1' 18'' 410 m 59'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

363 m 1' 12'' 441 m 1' 3'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

189 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

368 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

532 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 14'

Gares

Germoir / Mouterij

1 km 6' 1,3 km 2' 59'' 741 m 10' 989 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 51' 16,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

725 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - De Hennin

99 m 19'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

201 m 2' 24''

Supermarchés

Delhaize Flagey

133 m 26'' 133 m 19'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Carrefour Express Buybye Flagey

146 m 29'' 146 m 21'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Aldi Elsene

845 m 2' 49'' 1,5 km 4' 557 m 10' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Champs Elysées - Elyzeese Veldenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Villo - De Hennin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - De Hennin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Coeur D'Ixelles", une crèche joignable en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Ixelles" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Buybye Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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