Maison à louer - Ixelles VBD20472
Rue Louis Hymans 18
1050 Ixelles
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Description
Face à la prestigieuse Place Georges Brugmann, sublime maison Bourgeoise construite en 1923 et totalement rénovée en 2025 d'une superficie totale de ± 313 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux et spacieux double séjour (± 23,60 m² et ± 20 m²), d'une somptueuse cuisine neuve avec un espace salle à manger (± 30,80 m²), d'un hall de nuit, de 3 belles chambres (± 19,30 m², ± 19,20 m² et ± 15,30 m²), d'un bureau ou chambre d'invités (± 11,50 m²), d'une magnifique salle de bains et douche et d'une salle de douche. Belle terrasse (± 10,50 m²) accessible par le séjour donnant sur le magnifique jardin de ville (± 165 m²). Grandes caves au sous-sol, un grenier aménagé et un box de garage. Matériaux nobles, rénovation de standing, ascenseur, belle hauteur sous plafond et insert au gaz dans la cheminée existante. Charges : 100 €/mois (Forfait pour l'entretien de l'ascenseur 1 fois par an et un passage bi-annuel du jardinier). PEB provisoire E+, le certificat définitif devrait selon les remarques être meilleur. Un bien unique à découvrir chez Vaneau Lecobel !!
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Détails financiers
- Loyer: 5 500 €
- Frais mensuels: 100 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1923
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
313 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
165 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
253 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68525 kWh/an
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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