• 4 Chambre(s)
  • 261
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Marie-Henriette 63 1050 Ixelles

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Description

Découvrez cette maison de 261m2 (selon PEB) entièrement rénovée en 2025 dans les environs de la place Flagey! Le hall d'entrée vous mène aux trois pièces de séjour; le salon, la cuisine avec ilot central et la salle à manger donnant sur la cour et son abri de jardin. Un puit de lumière apporte une lumière douce même au centre du séjour. Au premier étage, la suite master avec la chambre, un grand dressing et une salle de bains/douche avec toilette. Au deuxième étage, deux chambres secondaires avec dressing et salle de douche se partagent une toilette. Au troisième étage, un grand volume bureau avec grenier et une quatrième chambre ensuite. Au sous sol, un local technique, une toilette, un local de loisir et une buanderie ayant un accès direct au hall d'entrée. La maison a été rénovée avec gout, avec des matériaux de qualités et menuiseries sur mesure. Tout a été réfléchi et vous le ressentez dès votre entrée dans la maison! PEB C Panneaux photovoltaïques à disposition du locataire. Toutes les installations techniques sont de 2025. Libre immédiatement, première occupation! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €
  • Garantie locative: 7 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

261 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD34079 Réf. vendeur: 86333025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1,2,3 Mes Petits Pas 2

178 m 35'' 521 m 1' 15'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

455 m 1' 29'' 865 m 1' 51'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

342 m 1' 8'' 605 m 1' 27'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

663 m 5' 673 m 1' 28'' 658 m 8' 658 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

196 m 2' 21''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

451 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Germoir / Mouterij

547 m 2' 26'' 579 m 1' 20'' 540 m 6' 540 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 50' 14,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

291 m 1' 32'' 296 m 4' 296 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

359 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Flagey

354 m 2' 29'' 464 m 1' 6'' 354 m 4' 354 m 4'

Carrefour Express Flagey

397 m 3' 765 m 1' 50'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Elsene

525 m 1' 45'' 788 m 1' 53'' 525 m 6' 525 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Flagey".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Flagey".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "1,2,3 Mes Petits Pas 2", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Flagey" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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