Maison à louer - Ixelles VWD16709
Ixelles 1050 Ixelles
3 200 €
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Description
Maison deux façades située rue de la Grosse Tour à 1050 Ixelles, développant une superficie habitable d’environ 195 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec accès aux caves et à la buanderie, d’une cuisine super équipée, d’un salon de ± 15,5 m², d’une salle à manger de ± 13 m² et d’une terrasse de ± 10,5 m².
Les sous-sols offrent une superficie totale d’environ 28 m², comprenant notamment une buanderie de ± 11,5 m².
Un entresol, situé entre le rez-de-chaussée et le premier étage, accueille une salle de bains ainsi qu’une toilette séparée.
Le premier étage dispose de deux chambres de ± 21 m² et ± 13 m², ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une toilette et d’un double évier.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires de ± 9,5 m² et ± 11 m², une salle de bains avec toilette, un espace de rangement ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement.
Il est également possible de louer un emplacement de garage dans la rue voisine pour 150 €/mois.
Informations techniques :
La dernière rénovation date de 2026 et concerne la toiture. Le bien est équipé d’une chaudière individuelle au gaz. Les châssis sont en double vitrage, à l’exception de deux fenêtres du salon côté rue, qui sont en simple vitrage. Le certificat officiel PEB classe le bien en catégorie F. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
195 m²
Surface totale
215 m²
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
28 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
331 kWh/m²/an
Référence PEB
20260213‐0000743712‐01‐2
Emission de CO2
66
Urbanisme et risques environnementaux
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