Maison à louer - Woluwe-Saint-Pierre VBD13367 Option

Rue Emmanuel Mertens 37 1150 Woluwe-Saint-Pierre

2 300 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 192
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Emmanuel Mertens 37 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

A deux pas de la Promenade Verte, entre le Parc des Sources et le Parc Parmentier, dans un quartier résidentiel, à proximité des transports et axes de communication, agréable maison 2 façades de +/- 192 m² se composant comme suit :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 9 m² (carreaux de ciment)
- Salon de +/- 30 m² (parquet)
- Salle à manger de +/- 11 m² (parquet)
- Cuisine neuve super équipée de +/- 13,3 m² (taque à induction, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) avec coin à déjeuner/bar (carrelage)
- Jardin orienté Nord-Est

1er étage
- Hall de nuit de +/- 4 m² (plancher)
- Toilette séparée avec lave-mains (carrelage)
- Suite se composant comme suit :
  • Chambre 1 de +/- 18 m² (plancher)
  • Salle de douche de +/- 5 m² (douche, meuble lavabo et toilette) (laminé)
- Chambre 2 de +/- 19 m² avec placards (plancher)
- Salle de bain de +/- 4,5 m² (bain à remous, meuble lavabo et sèche-serviettes) (laminé)

2e étage
- Hall de nuit de +/- 3 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 11,5 m² (parquet)
- Chambre 4 de +/- 13 m² avec étagères (parquet)
- Bureau/dressing de +/- 4,3 m² (parquet)

Sous-sol
- Cave avec buanderie et chaudière

Informations complémentaires
- PEB G 371 kWh/m²/an - 70 kg CO²/m²/an
- Libre le 15/09/2025
- Châssis bois
- Double vitrage
- Chaudière neuve individuelle au gaz
- Boiler thermodynamique
- Certificat électrique conforme
- L'installation de la cuisine sera terminée le 25/08 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD13367 Réf. vendeur: 7061556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

314 m 1' 2'' 314 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

428 m 1' 32'' 425 m 52'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

428 m 1' 32'' 425 m 52'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Campus Kompas

1,3 km 11' 1,3 km 3' 654 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

169 m 2' 1''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

1,1 km 14'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,1 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

771 m 9'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

771 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,4 km 29'

Gares

Delta

3,5 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 34' 9,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - White Star

280 m 56'' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

773 m 9'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

907 m 6' 1,9 km 4' 747 m 11' 905 m 11'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,3 km 4' 1,3 km 3' 867 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Thielemans

1,3 km 4' 1,8 km 3' 949 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,4 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,7 km 7'

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Madoux" à seulement 9 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - White Star".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sportcity") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 9 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 29 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Campus Kompas" à 14 minutes à la marche."New Era" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii", à 1 minute en voiture.

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