Maison à louer - Woluwe-Saint-Pierre VBD34662

Square Louisa 23 1150 Woluwe-Saint-Pierre

3 750 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Square Louisa 23 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Woluwe-Saint-Pierre – Maison 3 façades rénovée avec jardin et garage

LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose à la location cette magnifique maison 3 façades totalement rénovée, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et calme de Woluwe-Saint-Pierre. Entièrement rénovée en 2022, elle offre un confort optimal grâce à l’isolation du toit aux normes (12 cm), aux nouveaux châssis en aluminium à coupure thermique, à l’isolation de la façade avec briques neuves, ainsi qu’aux nouvelles canalisations, sanitaires et à l’installation électrique entièrement remise en conformité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux, d’un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d’une élégante salle à manger et d’une superbe cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes séparées. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire avec salle de douche et toilette. Le sous-sol dispose d’un garage avec porte automatique, d’une cave et d’une buanderie.

La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers. Le certificat PEB affiche une performance de niveau C.

Le loyer est fixé à 3.750 € par mois. Aucun frais de charges ne s’applique. Le bien est disponible immédiatement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP : Contact Tel 02/669.23.03 .

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Détails financiers

  • Loyer: 3 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26669 kWh/an

Date de validité PEB

17/06/2022

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34662 Réf. vendeur: 7190336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme Et Cannelle

531 m 2' 29'' 1,1 km 2' 40'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

776 m 3' 982 m 2' 22'' 580 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

776 m 3' 982 m 2' 22'' 580 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Crommelynck

776 m 3' 982 m 2' 22'' 580 m 9' 776 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

307 m 4'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,4 km 16'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

1,4 km 16'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

519 m 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

697 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Delta

3,9 km 19' 5,1 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 36' 10,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Tibet

846 m 3' 603 m 10' 794 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

697 m 8'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

515 m 2' 13'' 1,1 km 2' 42'' 515 m 6' 515 m 6'

Carrefour Express St Alix

1,6 km 6' 1,6 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,6 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,8 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,7 km 6'

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tibet".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Madoux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Delta") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre", à seulement 3 minutes à vélo."Athenee Royal Crommelynck" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pomme Et Cannelle" à 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

certificatdeconformite052021_rynkowski_minichini.pdf

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electriciteplansqlouisa23.pdf

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peb nr23.pdf

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