Maison à louer - Watermael-Boitsfort VWD16652

Avenue des Hannetons 16 1170 Watermael-Boitsfort

2 300 €

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VWD16652

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Hannetons 16 1170 Watermael-Boitsfort
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Description

A LOUER maison 3 façades à Watermael-Boistfort (Avenue des Hannetons, 16 - 1170 Bruxelles) : idéalement située dans quartier calme et verdoyant, à 750 m de la station de métro Beaulieu (ligne 5, 15 min du centre-ville), proche des écoles (notamment école européenne EEB3), des commerces (place Keym), environ 240 m2, 4 chambres, spacieux living avec cheminée, cuisine équipée, 1 salle d’eau (refaite à neuf, avec douche italienne), 2 WC, garage 1 voiture + 2 emplacements en extérieur, cave, buanderie, terrain de 2a 64ca, terrasse et jardin orientés sud. Travaux de rénovation de la maison entrepris fin 2025 ; électricité conforme, disponibilité immédiate.
Loyer demandé : 2300 EUR/mois.
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Garantie locative: 2 300 €
  • Frais mensuels: 1 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

439 m 1' 49'' 431 m 1' 2'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

324 m 1' 42'' 302 m 43'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

324 m 1' 42'' 302 m 43'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

324 m 1' 42'' 302 m 43'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

309 m 4'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

604 m 7'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

968 m 12'

Gares

Watermaal / Watermael

1,4 km 9' 1,3 km 3' 906 m 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 53' 13,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Michiels

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Archiducs

558 m 3' 369 m 4' 369 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

1 km 12'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

882 m 4' 861 m 2' 4'' 658 m 10' 863 m 10'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

949 m 5' 854 m 2' 3'' 705 m 11' 948 m 11'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

2,2 km 15' 2,5 km 5' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 13'

Musées

Musée Autoworld

7,3 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,9 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Hannetons - Meikeverslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Archiducs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 12 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Keym" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Archiducs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Watermaal / Watermael" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Villo - Demey".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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