Maison à louer - Watermael-Boitsfort VBD24635

Karrenberg 37 A 1170 Watermael-Boitsfort

1 875 €

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VBD24635

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 2007 +/- 140m², située dans le quartier très calme du Karrenberg à Boitsfort. Au rez, hall, grande buanderie. A l'étage, hall, WC visiteur, living donnant sur terrasse, cuisine US super équipée, chambre, salle-de-bain. Au 2ième étage, hall, WC, 1 grande chambre avec sa salle-de-douche + 1 chambre enfant donnant sur les jardins. Parquet en chêne dans toutes les chambres. Terrasse 21m² en bankirai sans vis-à-vis. Alarme. Visiophone. Double vitrage alu. Nouvelle chaudière à condensation gaz haut rendement (2024). Adoucisseur d'eau. Alimentation en eau de pluie. Possibilité location emplacement parking à côté (+75 €). Proche des transports en commun (Tram 8, bus 95 et métro Hermann Debroux). Ecoles & commerces. PEB C - Libre: 01/12/2025. Descriptif et visite virtuelle sur www.immofox.be. Info et visite: Tel +32 475 24 81 25 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 875 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

305 m 1' 24'' 1,2 km 2' 34'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

195 m 39'' 853 m 2' 2'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

195 m 39'' 853 m 2' 2'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

College Saint-Hubert

878 m 3' 1,2 km 2' 49'' 615 m 11' 878 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,3 km 16'

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

1,4 km 17'

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

1,4 km 17'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

1,7 km 9' 2,9 km 5' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 44' 13,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

983 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

678 m 2' 15'' 522 m 8' 678 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Ten Reuken

559 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

757 m 4' 818 m 1' 32'' 580 m 9' 757 m 9'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,3 km 6' 1,4 km 2' 56'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Aldi Oudergem

2 km 10' 2,2 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,8 km 12'

Musées

Musée Autoworld

7,2 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,8 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 4'

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Hubert" à 11 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Ten Reuken".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Souverain") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Boitsfort / Bosvoorde") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

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