Maison à louer - Watermael-Boitsfort VBD24635

Karrenberg 37 A 1170 Watermael-Boitsfort

1 875 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD24635

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 2007 +/- 140m², située dans le quartier très calme du Karrenberg à Boitsfort. Au rez, hall, grande buanderie. A l'étage, hall, WC visiteur, living donnant sur une belle terrasse, cuisine US super équipée, chambre, salle-de-bain. Au 2ième étage, hall, WC, 1 grande chambre avec sa salle-de-douche + 1 chambre enfant donnant sur les jardins. Parquet en chêne dans toutes les chambres. Terrasse 21m² en bankirai sans vis-à-vis. Alarme. Visiophone. Double vitrage alu. Nouvelle chaudière à condensation gaz haut rendement (2025). Adoucisseur d'eau. Alimentation en eau de pluie. Possibilité location emplacement parking à côté (+75 €). Proche des transports en commun (Tram 8 et métro Hermann Debroux). Ecoles & commerces. PEB C - Libre: 01/12/2025. Info et visite: Tel +32 475 24 81 25 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 875 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD24635 Réf. vendeur: 868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

305 m 1' 24'' 1,2 km 2' 34'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

196 m 39'' 853 m 2' 2'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

196 m 39'' 853 m 2' 2'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

College Saint-Hubert

877 m 3' 1,2 km 2' 49'' 615 m 11' 877 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

416 m 5'

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

416 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

690 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

398 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,7 km 9' 2,9 km 5' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 44' 13,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

982 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

678 m 2' 15'' 522 m 8' 678 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Ten Reuken

558 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

756 m 4' 818 m 1' 31'' 580 m 9' 756 m 9'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,3 km 6' 1,4 km 2' 56'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Aldi Oudergem

2 km 10' 2,2 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,8 km 12'

Musées

Musée Autoworld

7,2 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,8 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 28 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Hubert" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Ten Reuken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Bosvoorde / Boitsfort") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

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