Maison à louer - Watermael-Boitsfort VWD15610
Avenue de la Tenderie 26
1170 Watermael-Boitsfort
- 3 Chambre(s)
- 172 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Avenue de la Tenderie 26
1170 Watermael-Boitsfort
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Description
Maison 3 chambres avec deux bureaux, jardin et garage
Cette charmante maison deux façades située à Watermael-Boitsfort séduira les amateurs de calme, d’espaces verts et de pièces lumineuses.
Rez-de-chaussée – espace de vie et convivialité :
Dès l’entrée, un hall accueillant avec rangements intégrés donne le ton.
Ce niveau comprend une cuisine équipée avec salle à manger attenante.
Le séjour, agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse.
Un espace lecture complète agréablement le tout, ainsi qu’une toilette invitée pour le confort des occupants et des invités.
Premier étage – espace nuit et polyvalence :
À cet étage, on retrouve une chambre spacieuse (+/- 14m²), une salle de bain ainsi qu’un espace modulable pouvant servir de bureau ou de coin lecture.
Cet espace mène naturellement vers le deuxième étage, offrant ainsi une belle continuité dans la distribution des pièces.
Deuxième étage – espace familial modulable :
Le deuxième étage, conçu en enfilade, se compose de plusieurs pièces aux multiples possibilités :
• Une chambre (± 12m²) séparée par porte avec salle de douche attenante ;
• Une deuxième pièce, également séparée, pouvant faire office de chambre d’enfant, de bureau ou encore de dressing selon les besoins.
À ce même niveau, un autre espace en duplex mène vers le troisième étage : un lieu idéal pour un jeune souhaitant disposer de son espace personnel, avec coin bureau, salle de jeu et la chambre (± 14m²).
La maison bénéficie également d’une cave et d’un emplacement garage
⸻
Informations pratiques :
• Disponible immédiatement
• PEB : E
• Charges individuelles : gaz, électricité, eau
• Jardin, cave et garage Tout voir Réduire
Cette charmante maison deux façades située à Watermael-Boitsfort séduira les amateurs de calme, d’espaces verts et de pièces lumineuses.
Rez-de-chaussée – espace de vie et convivialité :
Dès l’entrée, un hall accueillant avec rangements intégrés donne le ton.
Ce niveau comprend une cuisine équipée avec salle à manger attenante.
Le séjour, agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse.
Un espace lecture complète agréablement le tout, ainsi qu’une toilette invitée pour le confort des occupants et des invités.
Premier étage – espace nuit et polyvalence :
À cet étage, on retrouve une chambre spacieuse (+/- 14m²), une salle de bain ainsi qu’un espace modulable pouvant servir de bureau ou de coin lecture.
Cet espace mène naturellement vers le deuxième étage, offrant ainsi une belle continuité dans la distribution des pièces.
Deuxième étage – espace familial modulable :
Le deuxième étage, conçu en enfilade, se compose de plusieurs pièces aux multiples possibilités :
• Une chambre (± 12m²) séparée par porte avec salle de douche attenante ;
• Une deuxième pièce, également séparée, pouvant faire office de chambre d’enfant, de bureau ou encore de dressing selon les besoins.
À ce même niveau, un autre espace en duplex mène vers le troisième étage : un lieu idéal pour un jeune souhaitant disposer de son espace personnel, avec coin bureau, salle de jeu et la chambre (± 14m²).
La maison bénéficie également d’une cave et d’un emplacement garage
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Informations pratiques :
• Disponible immédiatement
• PEB : E
• Charges individuelles : gaz, électricité, eau
• Jardin, cave et garage Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 475 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
172 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
122 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
323 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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