• 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue Kamerdelle 30 1180 Uccle

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Description

Dans le quartier bien fréquenté et extrêmement calme de l’Observatoire, une magnifique maison totalement rénovée avec le plus grand respect des éléments authentiques. La maison propose un vaste séjour de ±22m² avec cheminée décorative, une toilette séparée et une belle cuisine entièrement équipée donnant accès au magnifique jardin de ±346m².
A l’étage, 3 chambres (±19m², ±10m² & ±8m²) et une salle de douche avec WC, douche italienne et double vasque. Un grenier est à disposition pour stockage. Toute la maison est sous cave dont un grand garage pour 2 voitures en enfilade, un coin buanderie, une cave à vin et donne accès au jardin. Devant le garage il y a place pour une voiture sur la rampe d’accès ainsi que la place réservée en rue. Des travaux d'isolation sont en cours afin d'améliorer le PEB et diminuer les charges de chauffage. Un nouveau certificat PEB sera disponible.

Quelques atouts du quartier de l’Observatoire :

1. Environnement verdoyant : Le quartier de l'Observatoire est réputé pour ses espaces verts et ses parcs bien entretenus. Cela offre un cadre de vie agréable et paisible, propice aux promenades et aux activités en plein air.

2. Accessibilité et commodités : Le quartier de l'Observatoire est souvent bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la ville et au-delà. De plus, la présence de commerces locaux, de restaurants et d'autres commodités contribue à la qualité de vie quotidienne.

3. Écoles de qualité : Si vous avez des enfants, vous pourriez bénéficier de la présence d'écoles de qualité dans le quartier. Un accès facile à l'éducation peut être un facteur important dans le choix d'un lieu de résidence.

4. Atmosphère résidentielle : Le quartier de l'Observatoire est souvent caractérisé par une ambiance résidentielle calme. Cela peut offrir un refuge tranquille tout en étant suffisamment proche des activités culturelles et sociales de la ville. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Garantie locative: 4 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

346 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

412 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33313 kWh/an

Date de validité PEB

15/09/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41667 Réf. vendeur: 7124633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Karine Emsheimer

138 m 27'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

745 m 4' 745 m 1' 50'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

745 m 4' 745 m 1' 50'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

983 m 6' 983 m 2' 33'' 983 m 12' 983 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

383 m 5'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

413 m 5'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

413 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

602 m 7'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

602 m 7'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

1,5 km 9' 1,7 km 4' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 1' 18,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

796 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Marlow

868 m 2' 53'' 490 m 9' 751 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Statuaires/Beeldhouwwerk

411 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Marlow

948 m 3' 876 m 2' 1'' 800 m 10' 800 m 10'

Delhaize Defré

1,1 km 7' 1,1 km 2' 7'' 737 m 11' 1,1 km 14'

Lidl Ukkel

1,5 km 5' 1,7 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Saint-Job / Sint-Job" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Marlow".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Statuaires/Beeldhouwwerk".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Karine Emsheimer" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marlow" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Defré" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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