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Description
Située dans un quartier calme et résidentiel d’Uccle, à proximité du Kauwberg et de la place Saint-Job, cette agréable maison 3 façades d’une superficie de ±220m² a été entièrement rénovée et isolée en 2024. Construite dans les années 1980, elle allie désormais le confort moderne à des espaces lumineux et fonctionnels.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vidéophone/parlophone dessert un salon chaleureux avec feu ouvert (±27m²), une salle à manger (±14m²), une cuisine hyper équipée de ±19m², avec accès à une terrasse de ±10m² et au jardin exposé plein sud, idéal pour les journées ensoleillées.
À l’étage, trois chambres (±14m², ±10m², ±10m²) et une salle de bain, ainsi qu’un bureau polyvalent de ±22m² pouvant aisément faire office de quatrième chambre. Une terrasse de ±8m² complète ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave et un garage. Une terrasse de ±6m² se trouve au deuxième étage avec une belle vue sur le Kauwberg.
Caractéristiques techniques :
· Chauffage central au gaz (chaudière Viessmann 2016)
· Châssis double vitrage
· Isolation renforcée (+++)
· Système d’alarme
· Maison libre immédiatement
Cette maison offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités et des écoles (proximité de l’école européenne et du lycée français). Tout voir Réduire
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vidéophone/parlophone dessert un salon chaleureux avec feu ouvert (±27m²), une salle à manger (±14m²), une cuisine hyper équipée de ±19m², avec accès à une terrasse de ±10m² et au jardin exposé plein sud, idéal pour les journées ensoleillées.
À l’étage, trois chambres (±14m², ±10m², ±10m²) et une salle de bain, ainsi qu’un bureau polyvalent de ±22m² pouvant aisément faire office de quatrième chambre. Une terrasse de ±8m² complète ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave et un garage. Une terrasse de ±6m² se trouve au deuxième étage avec une belle vue sur le Kauwberg.
Caractéristiques techniques :
· Chauffage central au gaz (chaudière Viessmann 2016)
· Châssis double vitrage
· Isolation renforcée (+++)
· Système d’alarme
· Maison libre immédiatement
Cette maison offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités et des écoles (proximité de l’école européenne et du lycée français). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 700 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
220 m²
Surface du séjour
41 m²
Surface du bureau
22 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
217 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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