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Description
FOREST - A deux pas du parc Duden, à proximité des commerces et des transports en commun, superbe MAISON (4ch/1bur/1sdb/1sdd) de caractère totalement rénovée en 2023. Située dans une rue calme, elle se compose d'un hall d'entrée vers l'entresol composé d'un garage avec buanderie, toilettes séparés, bureau de ±9m², penderie, cours intérieure de ±25m² orientée EST. Le bel étage dessert une cuisine séparée équipée avec terrasse de ±5m² orientée EST, salon de ±18 m² et salle à manger en suite de ±16m². A l'étage supérieur se trouvent 2 chambres de ±18 et ±17m², salle de bains avec toilettes et terrasse de ±5m² orientée EST. Le dernier étage comporte une chambre de ±18m², 4ᵉ chambre en mezzanine totalisant ±26m² et une salle de douche avec toilettes. Chaudière individuelle à condensation de 2025. Local vélos et poussettes. Emplacement de parking devant la maison. PEB: C- . Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts. A découvrir chez L&P!
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Détails financiers
- Loyer: 2 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
26 m²
Surface habitable
224 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
248 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37282 kWh/an
Date de validité PEB
24/10/2033
Emission de CO2
30
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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