Maison à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE27248

Avenue des Dix Arpents 35 1200 Woluwe-Saint-Lambert

2 400 €

  • 4 Chambre(s)
  • 194
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue des Dix Arpents 35 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Idéalement située dans une rue résidentielle très calme, à proximité immédiate de l’École Européenne, des transports en commun, des commerces ainsi que des grands axes, EXPERTISSIMMO vous présente cette charmante maison 4 chambres + bureau de ±200 m² bénéficiant d’un magnifique jardin orienté SUD.

La maison se compose comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vaste hall d’entrée avec espace vestiaire, placards intégrés et WC séparé - Grand bureau de ±12 m² offrant un accès direct au superbe jardin orienté plein SUD - Garage box.

AU 1ER ÉTAGE :
Lumineux et spacieux séjour de ±34 m² - Belle cuisine entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle).

AU 2ÈME ÉTAGE :
Deux grandes chambres de ±19 m² et ±14 m² - Belle salle de bain avec second WC.

AU 3ÈME ÉTAGE :
Deux chambres supplémentaires de ±11 m² - Salle de douche avec troisième WC - Petit espace débarras.

Maison en très bon état général et qui sera prochainement rafraîchie. Excellent compromis entre calme, espaces et proximité des facilités.

Disponible le 15/08/2026.
PEB : E+.
Loyer : 2.400 €.

À VISITER RAPIDEMENT !

LIEN VISITE VIRTUELLE :
https://my.matterport.com/show/?m=zkgT1DsncGo Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €
  • Garantie locative: 4 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44626 kWh/an

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27248 Réf. vendeur: 7707949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby House

653 m 10' 943 m 1' 59'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

193 m 1' 31'' 764 m 1' 52'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

193 m 1' 31'' 764 m 1' 52'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

736 m 7' 728 m 1' 46'' 736 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 48''

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

248 m 2' 59''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Evere

3,6 km 17' 4 km 8' 3 km 23' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

6,2 km 26' 7,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

800 m 5' 539 m 10' 800 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

205 m 2' 27''

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

513 m 7' 653 m 1' 35'' 512 m 6' 512 m 6'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

861 m 7' 1,2 km 2' 10'' 688 m 10' 847 m 10'

Cora Woluwe

1,5 km 10' 5,5 km 8' 964 m 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4,9 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

The National

8,8 km 10'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Dix Arpents - Tiendagwandlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 11 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 3 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "European School (Brussels 2)" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby House", à seulement 8 minutes de marche.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - The Horizon".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marcel Thiry" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Woluwe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (18 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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