Maison à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBD20225

Rue Vervloesem 129 2 1200 Woluwe-Saint-Lambert

800 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 30
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Vervloesem 129 2 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Localisation
La commune de Woluwe-Saint-Lambert est reconnue pour sa quiétude, sa qualité de vie et sa verdure. La rue Vervloesem est une petite rue calme entre de nombreux points stratégiques de la commune : le Woluwe Shopping, la maison communale et l'Aspria. Bien qu'il soit aisé de se garer dans le quartier, vous aurez de nombreux transports en commun à proximité qui faciliteront vos déplacements quotidiens (bus, métro, tram). La maison se trouve entre les arrêts Tomberg et Roodebeek. Un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une personne seule.

Description
Située dans une petite copropriété de trois unités, cette maison une chambre offre environ 35m² de surface bien agencée. Elle se compose d’un séjour lumineux avec un coin cuisine, d’une chambre à l’étage et d’une salle de bain avec douche.
La maison donne accès à un jardin commun orienté plein sud, agréable et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Un abri à vélos sécurisé ainsi qu’un local compteurs partagé sont mis à disposition des occupants. Compteurs gaz et électricité individuels. Le bien est chauffé par une chaudière à condensation commune (marque Vaillant), et bénéficie de vannes thermostatiques individuelles, permettant une gestion efficace et personnalisée du confort.
Provision des charges :
50 €/mois pour le chauffage, 20 €/mois pour l’eau.
Participation de 1/4 aux frais d’entretien du jardin commun et de la taille de la haie côté rue (montant selon devis).

Composition :
  • Séjour de +/- 16 m² avec coin cuisine.
  • Chambre de +/- 11 m².
  • Salle de douche de +/- 3m² avec douche, toilette et lavabo.
  • Jardin commun

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Frais mensuels: 70 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

30 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14715 kWh/an

Date de validité PEB

15/07/2025

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20225 Réf. vendeur: 7113191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floralia

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1 km 6' 1,5 km 2' 38'' 748 m 9' 1 km 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

323 m 4'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

323 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

638 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

703 m 8'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

392 m 5'

Gares

Merode

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 15' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 32' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

585 m 2' 11'' 495 m 6' 495 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

547 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

585 m 2' 44'' 626 m 1' 30'' 585 m 7' 585 m 7'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

560 m 2' 12'' 1,2 km 2' 49'' 516 m 6' 516 m 6'

Delhaize Roodebeek

495 m 2' 7'' 561 m 1' 20'' 480 m 6' 480 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,2 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Roodebeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" et se situe à 3 minutes en voiture."Floralia" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Floralia", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Merode") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tomberg".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Leopold") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Tomberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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