Maison à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBD46738 Option

Avenue Marcel Devienne 7 1200 Woluwe-Saint-Lambert

2 200 €

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VBD46738

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Excellente situation dans une rue résidentielle très calme à quelques minutes du métro VANDERVELD, du stade FALLON, des écoles et des commerces de proximités. EXPERTISSIMMO vous présente une charmante maison 3 chambres + bureau de +/- 125m2 avec grand jardin et 2 emplacements de parking en front de rue. Elle est composée comme suit: AU REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée - Lumineux et spacieux séjour de +/- 32m2 donnant accès à la grande terrasse et au magnifique jardin - Belle cuisine ouverte super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes). ENTRESOL: Wc séparé - Bureau de +/- 7m2. AU 1ER ETAGE: Hall de nuit - 1 chambre parentale de +/- 13m2 avec salle de bain privative (baignoire, douche et second Wc ) - Seconde chambre de +/- 11m2 - Petite salle de douche avec troisième Wc - Dernière chambre de +/- 9m2. AU SOUS-SOL : cave avec espace buanderie. Maison en excellent état général ! Energie: Chaudière au gaz à condensation - Panneaux solaires - PEB= D. Libre le 01/01/2026. Loyer: 2200€. A visiter sans tarder !

LIEN VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=NSf55io2Boe Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Garantie locative: 4 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

590 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23677 kWh/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46738 Réf. vendeur: 7230825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucienne Hellin

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles maternelles

École Parc Malou - Robert Maistriau

210 m 42'' 210 m 30'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

École Parc Malou - Robert Maistriau

210 m 42'' 210 m 30'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

College Don Bosco

1,1 km 6' 1,2 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

595 m 7'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

606 m 7'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

1,3 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

848 m 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

675 m 8'

Gares

Merode

4,1 km 16' 4,4 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 34' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

595 m 4' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Vandervelde

464 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Stockel

1,3 km 8' 1,3 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Stockel

1,3 km 8' 1,3 km 3' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1,4 km 7' 1,6 km 4' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,7 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,9 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7 km 7'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tangla Hotel Brussels") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vandervelde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vandervelde" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Merode") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Don Bosco" à 3 minutes en voiture."Lucienne Hellin" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Parc Malou - Robert Maistriau", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Stockel" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

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