Maison à louer - Wavre VBC98832

Avenue des Azalées 28 1300 Wavre

1 400 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue des Azalées 28 1300 Wavre

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Description

LIMAL – Située dans un quartier résidentiel familial à proximité du centre de Limal, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison de plain-pied à louer, de +/-110 m2 habitables, 3 chambres et sise sur un terrain de +/-6a24ca. Cette maison se compose comme suit : le hall d’entrée dessert d’un côté le séjour de +/-50m2 incl. la véranda avec accès au jardin et la cuisine semi-équipée ; de l’autre l’espace nuit comprenant 3 chambres de +/-12, 11, 9 m2 chacune et la sdb. Autres atouts : feu ouvert, jardin plat facile d’entretien et sans vis-à-vis orienté Ouest pour profiter de la lumière du soir, cabane de jardin, garage et cave pour stockage/rangement, parking aisé, proche de toutes les facilités (arrêt de bus / gare de Profondsart/Limal, écoles, commerces, ravel, etc.), accès rapide à l’E411 BXL/Louvain-La- Neuve et à la N238. Chaudière au gaz (condensation). PEB E - 382 kwh/m2/an. Disponible mi-août 2025! Opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

624 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC98832 Réf. vendeur: 6830148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie De Buck

434 m 1' 26'' 434 m 52'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

870 m 2' 54'' 870 m 1' 44'' 712 m 10' 870 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

870 m 2' 54'' 870 m 1' 44'' 712 m 10' 870 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

1,3 km 8' 1,4 km 1' 53'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

334 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

334 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

334 m 4'

Gares

Profondsart

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 2º 7' 30,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

1,5 km 8' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Limal

1,5 km 9' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Limelette

2,3 km 11' 2,4 km 3' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Limelette

2,9 km 13' 2,9 km 4' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,8 km 5'

Musées

Musée Hergé

7,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,4 km 15'

Activités

Fondation Folon

11,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parc Aqualibi" se trouve à 5 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.

Villes proches

La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

"Stéphanie De Buck" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escalpade Secondaire" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Limal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Limelette" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Limal-Gare".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Profondsart".

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Documents

Certificat PEB - Av des Azalees 28 1300 Limal.pdf

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Plans - Avenue des Azalees 28 1300 Limal.pdf

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