Maison à louer - Wavre VBC81159 Option

Avenue des Violettes 12 1300 Wavre

2 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 5 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Avenue des Violettes 12 1300 Wavre

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Description

SOUS OPTION, sous réserve de signature du bail. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première.Idéalement située à Limal, belle VILLA LUMINEUSE (5 CH/2SDB/GARAGE) construite sur un terrain joliment aménagé doté d'une terrasse et d'une terrasse couverte. Ses ± 230 m² habitables offre au rez de chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette, spacieux salon/salle à manger avec feu ouvert (cassette) ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée très lumineuse, une chambre avec salle de bains (bain, douche et double lavabo). A l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle de bains (bain, douche, double lavabo et wc), ainsi qu'un grenier accessible par une trappe. Au sous-sol, 4 grandes caves, une vaste buanderie et garage 2 voitures complètent ce bien. Techniques : Chaudière au gaz "Buderus" - Adoucisseur d'eau - Panneaux photovoltaïques. PEB C - Cuisine et salle de bains seront rénovés - Libre au 01/08/2025 - A visiter avec L&P !

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

838 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47293 kWh/an

Date de validité PEB

23/06/2021

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC81159 Réf. vendeur: 6766159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roger Hennebert

582 m 2' 30'' 716 m 1' 2'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

1,7 km 6' 1,9 km 4' 931 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

1,7 km 6' 1,9 km 4' 931 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 15' 2,7 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

14,4 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

364 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

364 m 4'

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

353 m 4'

Gares

Profondsart

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 667 m 12' 992 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 2º 4' 29,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,6 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Profondsart-Gare

1,2 km 4' 684 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Delitraiteur Limal

1,5 km 5' 1,8 km 2' 21'' 814 m 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Merode

1,5 km 5' 1,8 km 2' 22'' 821 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Rixensart

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,2 km 6'

Musées

Musée Hergé

9,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,8 km 17'

Activités

Fondation Folon

10,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,5 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Limal" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merode" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Roger Hennebert", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escalpade Secondaire" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Profondsart-Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Profondsart".

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