• 3 Chambre(s)
  • 256
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de l'Eglise 91 1300 Wavre

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Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/6889088 L’Immobilière Hendrix a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa 3 chambres, idéalement située dans une rue calme et résidentielle, exclusivement réservée aux riverains, en plein centre de Bierges. Environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes autoroutiers. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard intégré et WC séparé. Le spacieux séjour, d’environ 46 m², est agrémenté d’une cassette à bois et s’ouvre sur une cuisine super équipée, offrant un accès direct à la terrasse. Il y a également une buanderie/réserve attenante à la cuisine. La véranda lumineuse, d’environ 22 m², équipée d’un store solaire télécommandé, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Un espace bureau d’environ 9 m² complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres avec mezzanine (±12 m² et ±14 m²), une salle de bain avec WC sur le palier, ainsi qu’une suite parentale d’environ 25 m² comprenant une salle de douche, un WC privatif et un dressing. Les combles abritent un grenier de rangement d’environ 27 m². Le jardin, entièrement clôturé, offre une vue imprenable sur les champs. Performance énergétique : PEB classe C – n°20230414024282, consommation spécifique de 209 kWh/m²/an. Le bail prendra effet entre le 15 août et le 1er octobre. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €
  • Garantie locative: 3 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

808 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53632 kWh/an

Date de validité PEB

14/04/2023

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96285 Réf. vendeur: 6889088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Panade 2

1,7 km 7' 1,7 km 2' 48'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

458 m 1' 52'' 957 m 1' 37'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

458 m 1' 52'' 957 m 1' 37'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,1 km 8' 2,1 km 2' 47'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

453 m 5'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

441 m 5'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

441 m 5'

Gares

Bierges-Walibi

1,4 km 11' 4,1 km 4' 957 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 1º 53' 26,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

2,1 km 7' 1,6 km 18' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

441 m 1' 28'' 1,2 km 1' 56'' 441 m 5' 441 m 5'

Trafic Bierges

1,6 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,8 km 6' 4,3 km 5' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

8,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,1 km 17'

Activités

Fondation Folon

12,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

25,7 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,1 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bierges" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Panade 2" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture."Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 24 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierges-Walibi".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.

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Documents

Certificat PEB Rue de Eglise 91 a 1301 Bierges (1).pdf

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