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Description
C’est au cœur d’une rue paisible, à deux pas de la Mazerine, que se niche cette prestigieuse propriété de caractère érigée sur un terrain de 13 ares. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par ses finitions soignées et sa luminosité exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée distribuant les pièces de vie conviviales, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un bureau confortable.
Aux étages, trois chambres se partagent une salle de bain, tandis qu’une suite parentale vient parfaire l’ensemble.
Le sous-sol propose une cave agréable offrant de belles possibilités de stockage.
À l’arrière du jardin, parfaitement orienté et idéalement aménageable, une charmante annexe complète la propriété et peut servir d’atelier ou d’espace de rangement supplémentaire.
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Détails financiers
- Loyer: 3 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1200 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1300 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35616 kWh/an
Emission de CO2
8626
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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