Maison à louer - Rixensart VBD01104 Option

Rue de la Grande Bruyere 1 C 1330 Rixensart

1 850 €

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VBD01104

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA LE LIEN : https://hendrix.whoose.be/6999707 Idéalement située sur les hauteurs des Papeteries de Genval, à proximité de la gare de Genval, cette superbe maison 3 façades composée de 4 chambres développe une superficie habitable de ±125 m². Édifiée sur un terrain de 6 ares 71 centiares, elle offre un cadre de vie agréable, alliant localisation recherchée et finitions soignées. Elle se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d’une grande cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie avec raccordement pour machine à laver complète les espaces utilitaires. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d’une suite parentale avec salle de bain (bain et douche italienne), ainsi que d’une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante. Des rangements supplémentaires sont disponibles dans le grenier. À l’extérieur, grand jardin et terrasse orientés sud-est et de deux emplacements de parking dont l'un couvert sous carport. L’assurance "abandon de recours" est inclue dans le loyer. PEB : B n°20210311503251 Disponible ile 01/08/2025 Tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €
  • Garantie locative: 3 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

601 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16167 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2031

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01104 Réf. vendeur: 6999707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchous

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 804 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Rixensart

644 m 2' 8'' 644 m 1' 4'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Rixensart

644 m 2' 8'' 644 m 1' 4'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

638 m 2' 7'' 638 m 1' 3'' 638 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,5 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

463 m 6'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

463 m 6'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

463 m 6'

Gares

Genval

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 53' 25,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,9 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,1 km 4' 962 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Genval

623 m 2' 4'' 623 m 49'' 605 m 7' 605 m 7'

Aldi Rixensart

697 m 2' 28'' 698 m 1' 4'' 602 m 8' 697 m 8'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1 km 4' 1 km 1' 31'' 711 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,5 km 10'

Musées

Musée Wellington

11,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,1 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,8 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,7 km 8'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château Du Lac") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Genval" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genval-Gare".

Éducation

"Les Pitchous" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Rixensart", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 10 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 8 minutes de route.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Genval" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rixensart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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