Maison à louer, Rixensart VBE50464 Option

1330 Rixensart

1 450 €

4 Chambre(s) 161 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Villa habitable de plain-pied sur un terrain privatif de 6a 75ca. Elle développe 161 m² habitables (+ garage et caves) et se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour de 34,50 m² avec feu ouvert cassette, d’une cuisine équipée, de deux chambres (17,10 m² et 13,10 m²) ainsi que d’une salle de douche avec espace buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires (20,90 m² et 20,65 m²) ainsi qu’une seconde salle de douche. DIVERS: deux terrasses, caves sous toute la maison, grenier de rangement, châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, garage 2 à 3 voitures en enfilade, plusieurs emplacements de parking extérieur, système d’alarme volumétrique, PEB D. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1965

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 450 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 21 m²

Surface chambre à coucher 4 21 m²

Surface habitable 161 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 675 m²

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Nord-est

Surface totale du terrain 675 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56690 kWh/an

Date de validité PEB 02/12/2025

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Réf. Immovlan: VBE50464 Réf. vendeur: 7795160 Dernière modification: 30/07/2026

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Le quartier

Éducation

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart Crèches

1 km · 3' 1,7 km · 2' 50'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Ecole Communale Du Centre Écoles maternelles

571 m · 2' 28'' 793 m · 1' 34'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Ecole Communale Du Centre Écoles primaires

571 m · 2' 28'' 793 m · 1' 34'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Athenee Royal Rixensart-Wavre Écoles secondaires

1,4 km · 9' 1,6 km · 2' 24'' 932 m · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

13,1 km · 14'

125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) Bus

389 m · 5'

36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m · 5'

14 - Navette de Rixensart

410 m · 5'

Rixensart Gares

245 m · 49'' 245 m · 22'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Brussels Airport Aéroports

24,5 km · 1º 50' 27,1 km · 22' 20,7 km · 1º 13'

Proy Delhaize Bornes de recharge

2,2 km · 3'

Cambio - Gare-Rixensart Voitures en libre-service

322 m · 1' 34'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Magasins

Colruyt Rixensart Supermarchés

570 m · 2' 24'' 791 m · 1' 30'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Intermarché Rixensart

955 m · 4' 1,1 km · 1' 27'' 646 m · 11' 943 m · 11'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 754 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

8,6 km · 10'

Musée Hergé Musées

12,9 km · 13'

Abbaye De Villers Monuments religieux

17,5 km · 18'

Fondation Folon Activités

8,5 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

26,6 km · 28'

Golf Du Château De La Bawette Golfs

8 km · 10'

Villes proches

La Louvière

45,7 km · 35' 38,3 km · 2º 24'

Malines

43 km · 34' 39,3 km · 2º 43'

Louvain

42,4 km · 33' 25,2 km · 1º 34'

Namur

44,3 km · 32' 40,3 km · 2º 23'

Charleroi

39,5 km · 39' 37,4 km · 2º 29'

Bruxelles

26,7 km · 30' 22,2 km · 1º 33'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à seulement 17 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Rixensart".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 14 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 13 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 14 - Navette de Rixensart avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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