Maison à louer - Rixensart VWD16304

Rue des Cailloux 13 1330 Rixensart

1 850 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
  • 54 m² Terrasse
Rue des Cailloux 13 1330 Rixensart

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Description

Maison 3 facades de 160 m² habitables, située à Bourgeois, commune de Rixensart. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d'entrée avec toilette visiteurs, d’un séjour de 35 m² en enfilade donnant accès à la terrasse de 54 m² et au jardin arboré, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée (9 m²). On y retrouve aussi un bureau, une buanderie et le garage donnant sur la cuisine.
A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres (13 m², 12,5 m², 11 m² et 10 m²), une salle de douche et un WC. Une des chambre dispose également de sa propre salle de douche.
Au sous-sol, une cave. DIVERS : PEB : B – Châssis PVC triple vitrage – Raccordement à la fibre - Chauffage central au gaz - Citerne eau de pluie de 6000L raccordée aux 3 WC. Disponible 1er Octobre !

Le bien est actuellement meublé, il est disponible à la location classique ou location meublée toutes charges comprises (Eau, Gaz, Electricité, Internet,...)


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Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €
  • Garantie locative: 3 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1396 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

1,5 km 5' 1,6 km 2' 26'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

830 m 2' 46'' 830 m 1' 39'' 744 m 10' 830 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

11,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

335 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

335 m 4'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

335 m 4'

Gares

Rixensart

2 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 56' 26,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Quai Du Tram

356 m 1' 19'' 293 m 4' 293 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 633 m 9' 1,1 km 13'

Intermarché Rixensart

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 738 m 9' 1,1 km 13'

Delitraiteur Genval

2 km 9' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,4 km 11'

Musées

Musée Wellington

10,1 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 19'

Activités

Fondation Folon

7,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

25,7 km 28'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

5,7 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Cailloux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 10 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Parc Aqualibi" se trouve à 11 minutes.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Quai Du Tram" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (12 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Genval" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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